2025年最新抵押合同范本抵押合同范本合同編號：本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/縣）簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擔(dān)保其在主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行，愿意以自有財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條抵押物的描述1.1甲方同意以以下抵押物（以下簡稱“抵押物”）作為債務(wù)的擔(dān)保：抵押物名稱：種類/類型：數(shù)量：權(quán)屬證明：（如不動產(chǎn)權(quán)證書、車輛登記證、股權(quán)證明等）**評估價值：**人民幣元（大寫：）1.2甲方保證對抵押物擁有完整的、合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且抵押物上不存在任何權(quán)利瑕疵或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定，包括但不限于已設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)利。1.3甲方承諾在抵押期間內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、贈與、出租或處分抵押物，除非經(jīng)乙方書面同意。第二條主債權(quán)的描述2.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的主債權(quán)為：債權(quán)人：債務(wù)人：**債務(wù)金額：**人民幣元（大寫：）**債務(wù)期限：**自年月日至年月日債務(wù)利率：2.2本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。第三條抵押擔(dān)保的范圍3.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍為：主債務(wù)本金及利息；違約金；損害賠償金；乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.2如主合同項(xiàng)下債務(wù)被提前清償或債務(wù)總額減少，甲方仍應(yīng)對未清償部分承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第四條抵押登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并提供乙方辦理抵押登記所需的所有文件、資料和證明。辦理抵押登記的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。4.2抵押登記完成后，抵押權(quán)登記證明由乙方保管。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自領(lǐng)取或變更抵押登記信息。4.3抵押權(quán)的消滅：當(dāng)主債務(wù)全部清償完畢且乙方不再要求繼續(xù)提供擔(dān)保時，甲方可申請解除抵押登記。抵押登記解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條抵押物的使用與管理5.1在抵押期間內(nèi)，抵押物的所有權(quán)歸屬于甲方，但甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式處分抵押物；保證抵押物的安全、完整，不得人為損壞或怠于維護(hù)，導(dǎo)致抵押物價值貶損；甲方應(yīng)按時繳納與抵押物相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用和管理情況；在甲方違反本合同約定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方停止損害抵押物的行為；在債務(wù)到期且未獲清償?shù)那闆r下，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3甲方應(yīng)為抵押物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（如適用），保險(xiǎn)金額應(yīng)至少覆蓋抵押物的評估價值。保險(xiǎn)期限不得短于抵押期限，且保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本原件交乙方保管。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按期履行債務(wù)或未按乙方要求提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)采取以下措施：提前行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)；要求甲方賠償因其違約行為而給乙方造成的全部損失。6.2如因甲方的過錯導(dǎo)致抵押物滅失、毀損或價值貶損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：有權(quán)按時贖回抵押物，前提是主債務(wù)已經(jīng)全部清償；有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，優(yōu)先從抵押物處置所得中清償主債務(wù)。7.2甲方的義務(wù)：按時支付與抵押物相關(guān)的所有費(fèi)用（包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等）；未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式處分抵押物或增加抵押物的負(fù)擔(dān)；配合乙方對抵押物的檢查和評估工作。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時履行債務(wù)，或在債務(wù)逾期時及時處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的使用及管理情況；有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的所有文件、資料和證明。8.2乙方的義務(wù)：在主債務(wù)履行完畢后，協(xié)助甲方辦理抵押登記的解除手續(xù)；在資金使用過程中，應(yīng)妥善管理抵押物，避免因乙方的過錯導(dǎo)致抵押物的價值損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相應(yīng)的法律手續(xù)。9.2如因主債務(wù)的變更或解除導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定本合同的處理方式。第十條其他條款10.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的管轄法院）提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)登記手