2025租房合同房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與（原出租人）簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）項(xiàng)下，甲方承租位于（城市/地區(qū)）的具體地址為的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方將租賃房屋的部分/全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租并遵守原租賃合同及本協(xié)議的條款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1房屋位置及權(quán)屬：租賃房屋位于（城市/地區(qū)），具體地址為，房屋產(chǎn)權(quán)屬于（權(quán)利人名稱），甲方已獲得合法的轉(zhuǎn)租權(quán)利。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)不改變房屋的用途。1.4房屋現(xiàn)狀：租賃房屋現(xiàn)狀為（描述房屋的基本情況，如房屋是否為furnished或unfurnished，是否存在瑕疵等）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限：雙方同意轉(zhuǎn)租期限為年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。2.2續(xù)租：若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前日以書(shū)面形式提出續(xù)租申請(qǐng)，并在雙方協(xié)商一致的情況下，可以續(xù)簽轉(zhuǎn)租協(xié)議。續(xù)租的具體條件由雙方另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），該租金已經(jīng)包含/不包含（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）的方式支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.3租金調(diào)整：如原租賃合同中的租金發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前日通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.4押金：乙方同意支付人民幣元整（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保障租賃房屋及其設(shè)施的完好。押金于本協(xié)議簽訂之日支付，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第四條轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守原租賃合同及本協(xié)議的條款。甲方有權(quán)收取租金及其他費(fèi)用。4.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為合法有效，確保乙方對(duì)租賃房屋的使用權(quán)不受干擾。甲方應(yīng)按時(shí)履行原租賃合同中的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1權(quán)利：乙方有權(quán)使用租賃房屋，并按本協(xié)議約定支付租金。乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行正常的居住/辦公等活動(dòng)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自增加共同居住人。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1原租賃合同項(xiàng)下的費(fèi)用：原租賃合同中約定的所有費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，除非本協(xié)議另有明確規(guī)定。5.2轉(zhuǎn)租期間的費(fèi)用：在轉(zhuǎn)租期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用。電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用的相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)（如有）。5.3費(fèi)用支付方式：上述費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門或物業(yè)管理公司支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)租變更與解除6.1協(xié)議的變更：本協(xié)議的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。6.2協(xié)議的解除：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，除非發(fā)生以下情形：甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方的正常使用，且在收到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正。乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日，或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。6.3解除程序：如需解除本協(xié)議，解除方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方，雙方協(xié)商確認(rèn)解除事宜后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起解除。第七條轉(zhuǎn)租終止后的權(quán)利義務(wù)7.1租賃房屋的返還：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還甲方，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償。7.2清算事項(xiàng)：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金及其他費(fèi)用。7.3交接手續(xù)：乙方退租時(shí)，應(yīng)與甲方辦理房屋交接手續(xù)，簽署《房屋交接清單》，明確房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀。第八條責(zé)任和違約責(zé)任8.1違約行為：如任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失，并支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。8.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.4擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理部門或房屋中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁/訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3通知：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所發(fā)送的所有通知、函件