2025四平市早市合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在吉林省四平市平等自愿協(xié)商訂立：甲方（場(chǎng)地提供方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（經(jīng)營(yíng)戶）：名稱(chēng)：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于四平市區(qū)域的早市場(chǎng)地，并愿意將其提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有意承租甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同概述1.1本合同為場(chǎng)地租賃合同，甲方將其所有的四平市早市場(chǎng)地出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)本合同第三條）。1.2合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條經(jīng)營(yíng)范圍與限制2.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)僅限于從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍以本合同附件《經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。2.2乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或利用場(chǎng)地從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生、消防、城市管理等法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第三條合同期限3.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)在合同期滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.3任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租權(quán)利。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租賃費(fèi)用支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每月日前。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期支付的，需按日支付滯納金，滯納金比例為未付金額的%。4.4甲方收取租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按時(shí)將場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。5.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自增加或減少租賃費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及其他應(yīng)繳費(fèi)用，不得拖欠。5.6乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自拆改、破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。5.7乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。5.8乙方應(yīng)遵守早市的作息時(shí)間，不得擅自延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間或從事影響他人正常生活的活動(dòng)。5.9乙方應(yīng)保持場(chǎng)地及周邊環(huán)境的整潔，不得隨意傾倒垃圾或從事其他不文明行為。第六條場(chǎng)地管理與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)與修繕，包括但不限于道路、排水系統(tǒng)、照明設(shè)備等公共設(shè)施的維護(hù)。6.2乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并配合維修。6.3乙方不得擅自占用或損壞公共設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他費(fèi)用。8.3乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4甲方無(wú)故收回場(chǎng)地或增加租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（包括但不限于《經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書(shū)》、《場(chǎng)地平面圖》等）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱(chēng)：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：