2025物業(yè)服務(wù)委托合同書(shū)樣式物業(yè)服務(wù)委托合同書(shū)本合同以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（服務(wù)方）：地址：法定代表人：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：有效期至：第二條委托服務(wù)范圍甲方委托乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：物業(yè)保潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)、外墻清洗及衛(wèi)生間清潔等。物業(yè)安保服務(wù)：包括但不限于出入口值守、巡邏檢查、安全監(jiān)控及配合公安機(jī)關(guān)處理突發(fā)事件等。物業(yè)綠化服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、花草修剪及景觀維護(hù)等。物業(yè)維修服務(wù)：包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修及緊急搶修等。其他約定服務(wù)：第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)：公共區(qū)域每天不少于次全面保潔；垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶定期清潔；外墻及玻璃定期清洗，保持干凈整潔。安保服務(wù)：24小時(shí)安保值班，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全有序；每班保安人員不少于人；安保人員需經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。綠化服務(wù)：每周至少次綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠地整潔美觀；定期修剪花草樹(shù)木，防止病蟲(chóng)害；及時(shí)更換枯萎植物，維護(hù)景觀效果。維修服務(wù)：設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，定期檢查維護(hù)；接到報(bào)修電話后，小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，小時(shí)內(nèi)完成維修；因維修產(chǎn)生的費(fèi)用由承擔(dān)。第四條服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：月度服務(wù)費(fèi)：人民幣元（大寫(xiě)：）；其他費(fèi)用：。支付方式：每月日前，甲方以方式支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；服務(wù)費(fèi)逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日‰計(jì)算。費(fèi)用調(diào)整：在合同期內(nèi)，如物價(jià)指數(shù)上漲或政策性調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)；雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：提供乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)所需的必要條件；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；監(jiān)督乙方服務(wù)執(zhí)行情況，提出合理建議；協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的關(guān)系；有權(quán)要求乙方改正不符合約定的服務(wù)行為。乙方權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)；負(fù)責(zé)服務(wù)人員的管理及培訓(xùn)；有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第六條合同變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致的，可以解除合同；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同；乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除或變更合同。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，除支付服務(wù)費(fèi)外，還需支付違約金；無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同；因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：