中介買(mǎi)賣(mài)交易合同范本合同雙方甲方（委托方）姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]證件類(lèi)型及號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（中介方）名稱(chēng)：[中介公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[中介公司辦公地址]聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：[備案編號(hào)]鑒于條款甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)[標(biāo)的物具體描述]，特委托乙方提供中介服務(wù)；乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，愿意接受甲方委托，為其提供相關(guān)中介服務(wù)。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述標(biāo)的物描述1.房地產(chǎn)若標(biāo)的物為房地產(chǎn)，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，裝修情況為[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]。該房屋存在以下附屬設(shè)施及設(shè)備（如有）：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱(chēng)，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]，一并作為交易的一部分。2.其他物品若標(biāo)的物為其他物品，名稱(chēng)為[物品名稱(chēng)]，規(guī)格型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]，質(zhì)量狀況為[詳細(xì)描述物品的新舊程度、是否有瑕疵等情況]。服務(wù)內(nèi)容1.出售委托服務(wù)乙方應(yīng)通過(guò)各種合法渠道，如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、門(mén)店展示等，為甲方的標(biāo)的物進(jìn)行宣傳推廣，積極尋找潛在的購(gòu)買(mǎi)方。乙方負(fù)責(zé)安排潛在購(gòu)買(mǎi)方實(shí)地查看標(biāo)的物，并向購(gòu)買(mǎi)方如實(shí)介紹標(biāo)的物的相關(guān)情況，包括但不限于上述標(biāo)的物描述的內(nèi)容以及甲方告知的其他重要信息。乙方協(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成交易意向，并協(xié)助雙方簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、資金監(jiān)管等，提供必要的咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù)。2.購(gòu)買(mǎi)委托服務(wù)乙方根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，為甲方篩選合適的標(biāo)的物，并向甲方推薦符合要求的房源或物品信息。乙方安排甲方實(shí)地查看標(biāo)的物，陪同甲方與出售方進(jìn)行溝通和談判，爭(zhēng)取最有利的交易條件。乙方協(xié)助甲方簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)（如有）等，提供必要的咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù)。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)，及時(shí)了解標(biāo)的物的推廣情況和潛在購(gòu)買(mǎi)方/出售方的信息。2.在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給甲方造成的損失。3.有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的購(gòu)買(mǎi)方/出售方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，不受乙方的不當(dāng)干涉。義務(wù)1.向乙方如實(shí)提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、使用情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。2.按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.在乙方促成交易后，積極配合乙方和交易對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.不得在委托期限內(nèi)擅自與乙方介紹的購(gòu)買(mǎi)方/出售方私下進(jìn)行交易，否則仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供標(biāo)的物的相關(guān)文件和資料等。義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、合法的中介服務(wù)。2.對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但因辦理交易手續(xù)需要向相關(guān)部門(mén)披露的除外。3.積極履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，盡最大努力促成交易的達(dá)成。4.向甲方如實(shí)報(bào)告交易的進(jìn)展情況和相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。5.在交易過(guò)程中，協(xié)助甲方處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.出售委托若乙方成功促成甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)按照標(biāo)的物成交金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.購(gòu)買(mǎi)委托若乙方成功促成甲方與出售方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)按照標(biāo)的物成交金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)間甲方應(yīng)在與交易對(duì)方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。支付方式甲方可以選擇以下方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]2.現(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金形式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)出具收款憑證。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因甲方違約行為所遭受的損失。2.若甲方在委托期限內(nèi)擅自與乙方介紹的購(gòu)買(mǎi)方/出售方私下進(jìn)行交易，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用，并承擔(dān)乙方為促成交易所支出的合理費(fèi)用。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行中介服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定履行服務(wù)義務(wù)，如未積極推廣標(biāo)的物、未如實(shí)報(bào)告交易情況等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方與交易對(duì)方惡意串通，損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。合同變更與解除變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽