個人公司租賃合同范本合同編號：[具體編號]本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（個人，以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（公司，以下簡稱“乙方”）公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有本合同約定的租賃標(biāo)的物的合法處分權(quán)，乙方希望租賃該標(biāo)的物用于合法經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物基本情況甲方將位于[詳細地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、車輛等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[如辦公、商業(yè)等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件一。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]，車輛識別代碼為[VIN碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號]，車輛購置時間為[購置日期]，車輛行駛里程數(shù)為[X]公里，車輛狀況良好，相關(guān)證件及資料清單詳見本合同附件二。1.2標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點、驗收，并簽署交付確認書。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃標(biāo)的物的租金為每月/年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)變動等不可抗力因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的物的運營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月/年的[具體日期]前，將當(dāng)月/年租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]現(xiàn)金支付：如雙方約定采用現(xiàn)金支付方式，乙方應(yīng)在每月/年的[具體日期]前，將當(dāng)月/年租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并由甲方出具收款收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃標(biāo)的物。義務(wù)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或處分權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。負責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)和證件，如營業(yè)執(zhí)照注冊地址變更等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，對租賃標(biāo)的物享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。經(jīng)甲方書面同意后，可對租賃標(biāo)的物進行裝修、改造或增設(shè)他物。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法犯罪活動。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應(yīng)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。對于租賃標(biāo)的物出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)完成維修。如因特殊情況無法及時維修，應(yīng)向乙方說明情況，并采取臨時措施確保乙方的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]日內(nèi)完成維修；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)工作，按照租賃標(biāo)的物的使用說明書和相關(guān)要求進行保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的性能和使用壽命。甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)情況進行監(jiān)督檢查。第六條保險6.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，為租賃標(biāo)的物購買必要的保險，如房屋保險、車輛保險等。保險費用由甲方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的物因保險范圍內(nèi)的原因發(fā)生損壞或滅失，甲方應(yīng)及時向保險公司索賠，并將理賠款項用于修復(fù)或重置租賃標(biāo)的物。6.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃標(biāo)的物內(nèi)的乙方自有財產(chǎn)購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對租賃標(biāo)的物的正常使用，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。同時，甲方有權(quán)按照租金總額的[X%]向乙方收取違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2法定解除因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方如無續(xù)租意向，應(yīng)按照本合同約定辦理租賃標(biāo)的物的返還手續(xù)。本合同因其他法定或約定事由終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達、傳真送達等。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收或退回之日視為送達日期。雙方確認的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為本合同約定的送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時書面通