個人公司出租合同范本合同雙方出租方（以下簡稱甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的出租標的物，乙方有租賃該標的物的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將標的物出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議。第一條租賃標的物1.1標的物基本情況甲方將位于[標的物具體地址]的[標的物名稱，如房屋、設備等]出租給乙方使用。該標的物的具體情況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，房屋用途為[寫明用途，如商業(yè)、住宅等]，房屋內(nèi)附屬設施及設備情況詳見本合同附件一《附屬設施及設備清單》。設備：設備名稱為[具體設備名稱]，型號為[設備型號]，規(guī)格為[設備規(guī)格]，數(shù)量為[設備數(shù)量]，設備狀況良好，能夠正常運行，設備的詳細技術參數(shù)及使用說明詳見本合同附件二《設備技術參數(shù)及使用說明》。1.2標的物合法性甲方保證對上述租賃標的物擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵，未被司法機關或行政機關依法查封、扣押或限制權利，也不存在其他可能影響乙方正常使用的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準租賃期間，乙方應向甲方支付的租金標準為：房屋：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設備：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應按[月/季/年]支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.3租金調(diào)整租賃期間，如因市場行情變化等合理原因需要調(diào)整租金的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條押金4.1押金金額乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還租賃標的物并結清所有費用后，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成租賃標的物損壞、損失的，甲方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1權利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用租賃標的物，對乙方的不當使用行為有權制止并要求其改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃標的物。5.1.2義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合約定的使用條件。負責租賃標的物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃標的物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等。不得干擾乙方對租賃標的物的正常使用。5.2乙方權利義務5.2.1權利按照本合同約定的用途和方式使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，享有對租賃標的物的占有、使用和收益權。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。5.2.2義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉租、轉借或抵押給第三方。遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)章制度，合法使用租賃標的物。租賃期間，負責租賃標的物的日常清潔和衛(wèi)生，保持租賃標的物的整潔。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定返還租賃標的物，并確保租賃標的物完好無損。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任租賃期間，甲方應負責租賃標的物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃標的物符合約定的使用條件。對于租賃標的物出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。6.2乙方維修責任因乙方使用不當或故意造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或承擔維修費用。乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，并積極配合甲方進行維修。6.3保養(yǎng)責任乙方應按照租賃標的物的使用說明和相關要求，對租賃標的物進行日常保養(yǎng)，確保租賃標的物的正常運行和使用壽命。第七條保險7.1甲方保險義務甲方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定，為租賃標的物購買必要的保險，如財產(chǎn)保險等。保險費用由甲方承擔。7.2乙方保險義務乙方應自行購買與租賃標的物使用相關的保險，如公眾責任險等，以保障自身和第三方的人身和財產(chǎn)安全。保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方限期修復，如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)修復，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回租賃標的物或干擾乙方正常使用租賃標的物的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行破壞性使用的，應負責恢復原狀或承擔修復費用，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標的物轉租、轉借或抵押給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同約定返還租賃標的物或返還的租賃標的物不符合約定的，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。第九條合同的解除9.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除有下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除本合同：因不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)的；一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3解除通知一方要求解除本合同的，應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生