乙方承包賓館合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為個人則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個人則無此項(xiàng)）地址：[乙方公司地址]（若為個人則寫家庭住址）聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[賓館具體地址]的賓館（以下簡稱“該賓館”）的所有權(quán)或合法經(jīng)營權(quán)，乙方具有豐富的賓館經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營該賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物（一）賓館基本情況該賓館名稱為[賓館名稱]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，房間數(shù)量為[X]間，包括[具體房型及數(shù)量，如標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、豪華套房[X]間等]。賓館內(nèi)配備有完善的設(shè)施設(shè)備，具體包括但不限于：1.客房設(shè)施：每張床位配備[具體規(guī)格及品牌]的床墊、[具體規(guī)格及品牌]的床上用品；房間內(nèi)設(shè)有[具體規(guī)格及品牌]的電視機(jī)、空調(diào)、冰箱等電器設(shè)備；衛(wèi)生間配備[具體規(guī)格及品牌]的潔具、洗浴設(shè)施等。2.公共區(qū)域設(shè)施：大堂設(shè)有[具體規(guī)格及品牌]的沙發(fā)、茶幾等休息設(shè)施；餐廳配備[具體數(shù)量及規(guī)格]的餐桌、餐椅，廚房內(nèi)有[具體品牌及型號]的爐灶、蒸箱、冰柜等廚房設(shè)備；會議室配備[具體規(guī)格及品牌]的投影儀、音響設(shè)備等。（二）相關(guān)證照及資料甲方應(yīng)向乙方提供該賓館合法經(jīng)營所需的全部證照及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，并確保這些證照及資料在承包期限內(nèi)持續(xù)有效。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場物價(jià)指數(shù)及賓館經(jīng)營狀況等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.第一年剩余的承包費(fèi)用及以后每年的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方對賓館的經(jīng)營管理活動，有權(quán)要求乙方提供賓館經(jīng)營的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。在承包期限內(nèi)，若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該賓館及相關(guān)證照、資料交付給乙方，并確保賓館及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)和證照的變更、年檢等事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。承擔(dān)該賓館在承包期限開始前的所有債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有該賓館的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要對賓館進(jìn)行改造、裝修和調(diào)整經(jīng)營策略。按照本合同約定使用該賓館的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)證照、資料，有權(quán)以該賓館的名義開展經(jīng)營活動。有權(quán)獲取該賓館經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營該賓館，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得利用該賓館從事違法犯罪活動。對該賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如需對賓館進(jìn)行重大改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。承擔(dān)該賓館在承包期限內(nèi)的所有經(jīng)營成本和費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。妥善保管甲方交付的相關(guān)證照、資料，不得轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非法用途。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，應(yīng)將相關(guān)證照、資料完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間將該賓館及相關(guān)證照、資料交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在承包期限內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方提供的相關(guān)證照、資料存在虛假或無效情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該賓館的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，利用該賓館從事違法犯罪活動或嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定對該賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)