補(bǔ)償協(xié)議書寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和卓越的市場表現(xiàn)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。甲方目前計劃進(jìn)行XX商業(yè)綜合體的租賃項目，該綜合體位于北京市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約15萬平方米，包含高端寫字樓、零售商鋪及酒店式公寓等業(yè)態(tài)。為促進(jìn)項目的順利運營，甲方需引入具備專業(yè)運營能力的承租方，以提升商業(yè)綜合體的整體價值及市場競爭力。

在本次合作中，甲方作為出租方，擬將其名下位于XX商業(yè)綜合體的部分零售商鋪出租給乙方使用。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃商鋪的補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。甲方同意對乙方在租賃商鋪運營過程中產(chǎn)生的合理損失進(jìn)行補(bǔ)償，以保障乙方的合法權(quán)益，同時確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運營管理有限公司，

地址：中國上海市靜安區(qū)南京西路99號XX廣場25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運營管理的企業(yè)，成立于2010年，注冊資本5000萬元人民幣。公司業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)租賃、物業(yè)管理、市場推廣及數(shù)據(jù)分析等多個領(lǐng)域，服務(wù)客戶包括國內(nèi)外知名品牌及大型連鎖企業(yè)。乙方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的運營團(tuán)隊和高效的服務(wù)體系，在商業(yè)地產(chǎn)運營管理領(lǐng)域積累了良好的口碑。

乙方目前租賃經(jīng)營XX商業(yè)綜合體的部分零售商鋪，自2018年起負(fù)責(zé)該區(qū)域的招商、運營及管理工作。商鋪位于商業(yè)綜合體的核心位置，日均人流量超過10萬人次，是甲方商業(yè)綜合體內(nèi)最具商業(yè)價值的區(qū)域之一。在租賃期間，乙方投入大量資源進(jìn)行店鋪裝修、品牌引進(jìn)及營銷活動策劃，有效提升了商鋪的運營效益。然而，由于甲方計劃對商業(yè)綜合體進(jìn)行整體改造升級，部分租賃商鋪將面臨拆遷或重新規(guī)劃，乙方的正常經(jīng)營受到直接影響。

為妥善解決租賃關(guān)系終止后的補(bǔ)償問題，保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。乙方作為承租方，同意接受甲方的補(bǔ)償方案，雙方在本協(xié)議框架內(nèi)明確權(quán)利義務(wù)，確保租賃商鋪的交接工作有序進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對既有合作關(guān)系的尊重，也為后續(xù)的商業(yè)運營調(diào)整奠定了基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體租賃商鋪補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，通過協(xié)商達(dá)成一致的補(bǔ)償方案，確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡，并妥善解決因商鋪租賃終止而產(chǎn)生的各項補(bǔ)償問題。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃商鋪的基本信息、補(bǔ)償金額的計算方式與支付條件、補(bǔ)償款項的支付時間與流程、雙方在補(bǔ)償過程中的配合義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方旨在公平、合理、合法的基礎(chǔ)上解決補(bǔ)償問題，避免潛在的法律糾紛，保障雙方的合法權(quán)益，并為后續(xù)的商業(yè)運營調(diào)整奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"租賃商鋪"：指甲方名下位于XX商業(yè)綜合體的部分零售商鋪，具體位置以雙方附件一《租賃商鋪清單》為準(zhǔn)。

（2）"補(bǔ)償金額"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的各項補(bǔ)償款項的總和，包括但不限于搬遷補(bǔ)償、裝修損失補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

（3）"搬遷補(bǔ)償"：指因租賃商鋪終止運營，甲方對乙方產(chǎn)生的合理搬遷費用進(jìn)行的補(bǔ)償。

（4）"裝修損失補(bǔ)償"：指乙方在租賃商鋪進(jìn)行的裝修投資，因租賃關(guān)系終止而無法收回的部分，甲方根據(jù)實際損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

（5）"經(jīng)營損失補(bǔ)償"：指因租賃商鋪無法繼續(xù)運營，乙方預(yù)期可獲得的經(jīng)營收益的損失，甲方根據(jù)雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的補(bǔ)償。

（6）"協(xié)議生效日"：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日。

（7）"商業(yè)綜合體"：指甲方名下位于北京市朝陽區(qū)建國路88號的XX商業(yè)綜合體。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)損失證明文件。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用補(bǔ)償款項，確保補(bǔ)償資金的合理利用。

（3）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方提供補(bǔ)償協(xié)議的正式文本，并按照約定時間足額支付補(bǔ)償款項。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的場地支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理拆遷或改造手續(xù)等。

（5）甲方應(yīng)保證補(bǔ)償款項的真實性和合法性，如因甲方原因?qū)е卵a(bǔ)償款項支付出現(xiàn)爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議履行過程中，積極配合提供相關(guān)資料和信息，以保障補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方支付的補(bǔ)償款項，并有權(quán)要求甲方按照約定時間和金額足額支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃商鋪的裝修損失進(jìn)行合理補(bǔ)償，并提供詳細(xì)的裝修投資證明及損失評估報告。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對租賃商鋪的經(jīng)營損失進(jìn)行合理補(bǔ)償，并提供詳細(xì)的經(jīng)營數(shù)據(jù)及預(yù)期收益證明。

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提供租賃商鋪的詳細(xì)運營數(shù)據(jù)、裝修投資清單及相關(guān)損失證明文件，并配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償金額的審核。

（5）乙方應(yīng)保證所提供資料的真實性和準(zhǔn)確性，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致補(bǔ)償金額計算錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用補(bǔ)償款項，主要用于租賃商鋪的搬遷、重新裝修或經(jīng)營調(diào)整等，并應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方進(jìn)行租賃商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于配合拆除裝修、清點設(shè)備、移交場地等，并確保交接工作的順利進(jìn)行。

（8）乙方應(yīng)確保在補(bǔ)償款項支付前，完成租賃商鋪的騰退工作，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)的清算手續(xù)。

（9）如乙方需要進(jìn)一步的經(jīng)營調(diào)整或搬遷支持，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提供詳細(xì)的計劃方案，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用補(bǔ)償款項進(jìn)行非法活動，并應(yīng)接受甲方的合規(guī)審查。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次補(bǔ)償協(xié)議的總補(bǔ)償金額為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）。該補(bǔ)償金額包含但不限于搬遷補(bǔ)償、裝修損失補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額的計算方式及明細(xì)以雙方附件二《補(bǔ)償金額明細(xì)表》為準(zhǔn)，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付補(bǔ)償款項：

（1）首期補(bǔ)償款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總補(bǔ)償金額的XX%，即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

（2）中期補(bǔ)償款：乙方完成租賃商鋪的騰退工作并交付甲方，且甲方確認(rèn)乙方提供的所有損失證明文件無誤后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總補(bǔ)償金額的XX%，即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整），支付方式同首期補(bǔ)償款。

（3）尾期補(bǔ)償款：甲方完成對乙方的所有補(bǔ)償義務(wù)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償金額的XX%，即人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整），支付方式同首期補(bǔ)償款。

乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)運營管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的收款賬戶信息，并有權(quán)核驗乙方提供的所有損失證明文件的真實性、合法性和完整性。如乙方提供的證明文件存在虛假或遺漏，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補(bǔ)償金額，并有權(quán)要求乙方退還已支付的不當(dāng)補(bǔ)償款項。

雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付補(bǔ)償款項，任何一方逾期支付均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。支付過程中產(chǎn)生的銀行轉(zhuǎn)賬費用由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)之日止。

雙方約定以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議生效日：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日。

（2）首期補(bǔ)償款支付日：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)。

（3）中期補(bǔ)償款支付日：乙方完成租賃商鋪的騰退工作并交付甲方，且甲方確認(rèn)乙方提供的所有損失證明文件無誤后XX日內(nèi)。

（4）尾期補(bǔ)償款支付日：甲方完成對乙方的所有補(bǔ)償義務(wù)后XX日內(nèi)。

（5）租賃商鋪交接日：乙方完成租賃商鋪的騰退工作并交付甲方之日。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時間節(jié)點履行各自義務(wù)，任何一方未能按時履行均視為違約。如因不可抗力導(dǎo)致時間節(jié)點延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行時間，并書面確認(rèn)。

本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決可能出現(xiàn)的任何問題，確保協(xié)議的順利履行。如雙方無法就特定問題達(dá)成一致，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行裁決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期補(bǔ)償款項，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期補(bǔ)償款項總額的XX%作為違約金。逾期違約金總額不超過總補(bǔ)償金額的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）如甲方提供的補(bǔ)償款項存在錯誤或不足，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)足，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切不便和損失。若甲方故意拖延或拒絕補(bǔ)足，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付總補(bǔ)償金額XX%的違約金。

（3）如甲方未能按照本協(xié)議第三條第（3）款約定，在乙方完成租賃商鋪騰退工作后XX日內(nèi)確認(rèn)損失證明文件并支付中期補(bǔ)償款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付中期補(bǔ)償款總額的XX%作為違約金。逾期違約金總額不超過中期補(bǔ)償款總額的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（4）如甲方未能按照本協(xié)議第三條第（4）款約定，在租賃商鋪交接日提供必要的場地支持或協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理拆遷或改造手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時交接，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于搬遷費用、設(shè)備損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定提供合法有效的收款賬戶信息，導(dǎo)致補(bǔ)償款項無法按時支付，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并支付總補(bǔ)償金額XX%的違約金。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議第三條第（2）款約定，在約定時間內(nèi)提供詳細(xì)的運營數(shù)據(jù)、裝修投資清單及相關(guān)損失證明文件，導(dǎo)致甲方無法按時支付補(bǔ)償款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付首期補(bǔ)償款總額的XX%作為違約金。逾期違約金總額不超過首期補(bǔ)償款總額的XX%。若乙方逾期提供超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）如乙方未能按照本協(xié)議第三條第（6）款約定，利用補(bǔ)償款項進(jìn)行非法活動或未按照約定用途使用補(bǔ)償款項，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并追回已支付的不當(dāng)補(bǔ)償款項。若乙方拒不配合，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總補(bǔ)償金額XX%的違約金。

（4）如乙方未能按照本協(xié)議第三條第（7）款約定，完成租賃商鋪的騰退工作并交付甲方，導(dǎo)致交接日期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總補(bǔ)償金額的XX%作為違約金。逾期違約金總額不超過總補(bǔ)償金額的XX%。若乙方逾期交接超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理維權(quán)費用、預(yù)期利益損失等。

（2）若雙方在一方違約后XX日內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)救措施或賠償方案，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方支付總補(bǔ)償金額XX%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

（3）本協(xié)議約定的違約金條款具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款無效或可撤銷，違約金條款仍具有法律效力。雙方均不得以任何理由主張或減免違約金，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更違約金數(shù)額。

（4）如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)在本協(xié)議解除后XX日內(nèi)完成所有補(bǔ)償款項的支付，并確保乙方獲得全部應(yīng)得的補(bǔ)償。若違約方未能按時支付，應(yīng)按本協(xié)議約定支付逾期違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.特別聲明：

（1）本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款旨在全面保障雙方的合法權(quán)益，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。違約責(zé)任的設(shè)定既考慮了實際損失情況，也兼顧了行業(yè)慣例和法律精神。

（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)本著誠實信用的原則，積極協(xié)商解決可能出現(xiàn)的任何爭議。如雙方無法自行達(dá)成和解，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有終局效力。

（3）本協(xié)議的違約責(zé)任條款不因任何一方單方面的意愿而變更或解除，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議。任何一方不得以“商業(yè)慣例”、“行業(yè)習(xí)慣”等理由否認(rèn)違約責(zé)任的成立。

（4）本協(xié)議的違約責(zé)任條款與協(xié)議其他條款共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)體系，任何一方均應(yīng)全面履行。違約責(zé)任的承擔(dān)不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議義務(wù)構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于XX日）書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等詳細(xì)情況。

3.協(xié)商與調(diào)整：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫時中止因不可抗力事件而無法履行的義務(wù)，直至不可抗力事件消除后恢復(fù)履行。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)及時采取合理措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失，并及時向?qū)Ψ酵▓笄闆r。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)書面通知對方終止本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)材料（如政府公告、新聞報道、損失評估報告等），并在不可抗力事件消除后XX日內(nèi)，根據(jù)對方要求提供不可抗力證明文件。對方在收到證明文件后，應(yīng)予以確認(rèn)。

6.不可抗力與協(xié)議變更：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)視情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本條款約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于補(bǔ)償款項的結(jié)算、資料返還等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，若在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定下一步爭議解決方式。

2.調(diào)解解決：若雙方未能通過直接協(xié)商解決爭議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案供雙方參考。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。若調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議第八條第3款約定提起仲裁或訴訟。

3.仲裁解決：如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地或雙方另行書面約定的地點。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要決定是否進(jìn)行書面審理或開庭審理，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未爭議或已達(dá)成一致的條款，不因訴訟而影響協(xié)議的繼續(xù)執(zhí)行。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的判決或裁定。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均不得以任何理由主張適用其他法律或國際慣例。雙方在爭議解決過程中，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

6.爭議解決的可分性：本協(xié)議各條款的效力是相互獨立的。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行有效的條款，并可根據(jù)無效條款的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，以保障協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時視為已送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或通訊地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式或地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方已完全履行本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，根據(jù)第七條約定終止；

（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了債務(wù)，并按照約定返還或處置相關(guān)財產(chǎn)。終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等信息。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中