工程承包合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑集團(tuán)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，現(xiàn)計(jì)劃開(kāi)展XX項(xiàng)目工程建設(shè)。乙方為XX建筑集團(tuán)有限公司，系具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，擁有豐富的工程承包經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)施工能力?；诩滓译p方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX項(xiàng)目工程承包合同》（合同編號(hào)：XX），甲方委托乙方按照合同約定承擔(dān)XX項(xiàng)目的全部或部分工程承包任務(wù)。為確保工程順利實(shí)施，雙方在原合同基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，就工程相關(guān)事宜另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，以茲共同遵守。本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在原合同基礎(chǔ)上的新增權(quán)利義務(wù)，細(xì)化工程實(shí)施細(xì)節(jié)，完善風(fēng)險(xiǎn)分配機(jī)制，保障項(xiàng)目目標(biāo)的順利達(dá)成。協(xié)議的簽訂及履行，均以原合同為前提，且與原合同構(gòu)成不可分割的整體，共同作為雙方履行工程承包義務(wù)的法律依據(jù)。雙方均確認(rèn)已充分了解本補(bǔ)充協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并自愿簽署，以資信守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是進(jìn)一步明確甲乙雙方在《XX項(xiàng)目工程承包合同》（合同編號(hào)：XX）項(xiàng)下補(bǔ)充約定的事項(xiàng)，細(xì)化工程實(shí)施的具體內(nèi)容，明確雙方在新增或調(diào)整的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等方面的權(quán)利義務(wù)，以確保XX項(xiàng)目工程能夠按照既定目標(biāo)順利推進(jìn)。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：1）原合同未涵蓋的XX專(zhuān)項(xiàng)工程（如：XX智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試）的承包范圍及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)；2）因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整導(dǎo)致的XX部分工程量的確認(rèn)程序及計(jì)價(jià)方式；3）雙方協(xié)商確定的XX質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任；4）為保障工程進(jìn)度而增設(shè)的XX資源配置要求及相應(yīng)費(fèi)用承擔(dān)方；5）原合同未盡事宜的補(bǔ)充約定，如XX安全生產(chǎn)責(zé)任的具體細(xì)化措施等。本協(xié)議旨在通過(guò)上述約定，完善原合同條款，減少履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)工程項(xiàng)目的圓滿(mǎn)完成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：“工程”指XX項(xiàng)目工程承包合同項(xiàng)下約定的全部或部分工程建設(shè)任務(wù)；“承包范圍”指本協(xié)議第一條及原合同附件中明確約定的工程內(nèi)容和工作范圍；“進(jìn)度計(jì)劃”指經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程實(shí)施時(shí)間表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和最終竣工日期；“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方在原合同或本協(xié)議中明確約定的具體質(zhì)量要求；“變更”指在工程實(shí)施過(guò)程中，任何一方提出的或經(jīng)雙方協(xié)商一致的對(duì)原合同或本協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行的修改或增補(bǔ)；“驗(yàn)收”指工程或其部分完成后，由甲方依據(jù)約定標(biāo)準(zhǔn)的檢查和確認(rèn)程序；“安全責(zé)任”指雙方在工程建設(shè)過(guò)程中對(duì)安全生產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的法律及約定責(zé)任；“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；“書(shū)面形式”指合同書(shū)、信函、傳真、電子郵件等能夠有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)依據(jù)原合同及本協(xié)議的約定，對(duì)乙方的工程實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，確保工程符合約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工方案，并有權(quán)對(duì)乙方提出的方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容，向乙方提供必要的工程資料、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與設(shè)計(jì)相關(guān)的疑問(wèn)或問(wèn)題，避免因延誤導(dǎo)致乙方損失。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，提出合理的工程變更請(qǐng)求，并有權(quán)對(duì)乙方因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后XX日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議第一條約定的進(jìn)度計(jì)劃，或參與工程進(jìn)度檢查，并按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，按照合同約定支付相應(yīng)工程進(jìn)度款，如有尾款，應(yīng)在最終竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付完畢。

（5）甲方應(yīng)督促乙方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)安全管理規(guī)定，對(duì)乙方的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行監(jiān)督。如因乙方原因發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理工程相關(guān)的許可、批準(zhǔn)或備案手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，相應(yīng)的工期應(yīng)予以順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（7）甲方有權(quán)要求乙方提供工程實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)報(bào)表、記錄及資料，以備查驗(yàn)。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、真實(shí)、完整地提供所需資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照原合同及本協(xié)議的約定，在甲方提供必要條件的前提下，自主工程實(shí)施，并要求甲方提供必要的協(xié)調(diào)和支持。乙方有權(quán)獲得與工程承包范圍相關(guān)的全部設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求及工程變更指令。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定及本協(xié)議第一條約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，并提交甲方審核。如變更獲得批準(zhǔn)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的變更費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程變更的實(shí)施，并確保變更后的工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的施工報(bào)表，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定，在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的竣工資料及結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX日內(nèi)完成審核，并按約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款，如甲方無(wú)故拖延支付，乙方有權(quán)按照原合同約定或法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。

（5）乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的安全生產(chǎn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全設(shè)施和人員，并定期進(jìn)行安全教育和檢查。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)應(yīng)積極配合甲方及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故處理。因乙方原因造成的損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

（6）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，并保證其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如采用甲方提供的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)按約定使用，并承擔(dān)保管責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)。

（7）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提交所有必要的證明文件。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如甲方不配合，導(dǎo)致驗(yàn)收延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下新增或調(diào)整的工程內(nèi)容（包括但不限于第一條所述XX專(zhuān)項(xiàng)工程、XX部分工程量調(diào)整、XX質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化等），其總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。該價(jià)格已包含乙方為完成上述工程內(nèi)容所需的一切成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金。

2.付款方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議約定的款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方付款時(shí)，向甲方提供等額有效的發(fā)票。

3.支付時(shí)間及比例：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），作為預(yù)付款。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后立即相關(guān)資源準(zhǔn)備開(kāi)工。

（2）進(jìn)度款：乙方完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容的XX%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）；完成XX%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。每次進(jìn)度款支付前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及結(jié)算報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后XX日內(nèi)審核完畢，并支付至結(jié)算總價(jià)款XX%的款項(xiàng)，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）；剩余XX%的尾款，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），在竣工驗(yàn)收合格后XX年內(nèi)支付完畢。甲方支付尾款的前提條件是乙方已提交完整的稅務(wù)發(fā)票。

4.調(diào)價(jià)機(jī)制：如因國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格重大波動(dòng)（漲跌幅超過(guò)XX%）等原因，導(dǎo)致本協(xié)議約定的價(jià)格明顯不合理的，雙方應(yīng)在調(diào)整發(fā)生后的XX日內(nèi)協(xié)商調(diào)整價(jià)格。協(xié)商不成的，可參照原合同約定的調(diào)價(jià)機(jī)制執(zhí)行。

5.甲方逾期付款：若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停工程實(shí)施，并要求甲方立即支付全部剩余款項(xiàng)及違約金。甲方逾期付款不影響乙方已獲得款項(xiàng)的支付義務(wù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，有效期為XX年，至本協(xié)議項(xiàng)下全部工程內(nèi)容完成并驗(yàn)收合格、全部款項(xiàng)支付完畢之日止。

2.本協(xié)議項(xiàng)下新增工程內(nèi)容的履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后XX日內(nèi)正式開(kāi)工，并按照原合同及本協(xié)議約定的進(jìn)度計(jì)劃，于XXXX年XX月XX日前完成全部工程內(nèi)容，并通過(guò)甲方的最終驗(yàn)收。具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)乙方提交的專(zhuān)項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)獲得甲方書(shū)面認(rèn)可。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)變更確認(rèn)周期：甲方提出變更請(qǐng)求后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)提交初步方案，甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。

（2）工程驗(yàn)收周期：工程分部分項(xiàng)完成或竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提前XX日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。如需整改，乙方應(yīng)在收到整改通知后XX日內(nèi)完成，并通知甲方復(fù)驗(yàn)。

（3）結(jié)算審核周期：乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及資料后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成審核，并書(shū)面通知乙方審核結(jié)果。

4.期限順延：因不可抗力、甲方原因?qū)е碌闹卮笤O(shè)計(jì)變更、甲方未能按時(shí)提供必要工作條件、甲方未能按時(shí)支付上一期工程款等原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原定期限履行的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。非上述原因?qū)е碌难诱`，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)的，除應(yīng)按第四條第5款約定支付違約金外，若因甲方原因（如資金不到位、手續(xù)不全等）導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)正常施工的，甲方除支付全部應(yīng)付工程款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于已投入的人工、材料成本、設(shè)備租賃費(fèi)、預(yù)期利潤(rùn)損失等。

（2）甲方未能按時(shí)提供本協(xié)議履行所必需的工程資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地、許可批準(zhǔn)等，每逾期一日，應(yīng)按乙方因此造成的直接損失額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

（3）甲方提出的工程變更要求不合理或未按照約定程序辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）甲方在工程驗(yàn)收中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得尾款或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量違約：乙方所承包的工程內(nèi)容不符合本協(xié)議第一條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或不符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若返修后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需承擔(dān)本協(xié)議約定的質(zhì)量違約責(zé)任。若因乙方質(zhì)量原因?qū)е录追交蚱渌谌绞艿綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）工程進(jìn)度違約：乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成工程內(nèi)容，或未能按期通過(guò)甲方驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部合同內(nèi)容，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總價(jià)款的XX%。因不可抗力或甲方原因造成的延期除外。

（3）安全生產(chǎn)違約：乙方違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)或本協(xié)議項(xiàng)下關(guān)于安全責(zé)任約定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故搶險(xiǎn)、人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等，并賠償甲方因此遭受的所有損失。甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中直接扣除上述款項(xiàng)。

（4）材料設(shè)備違約：乙方使用不符合約定或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，給工程造成隱患或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括更換材料、設(shè)備費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。

（5）提交資料違約：乙方未按約定提交竣工資料、結(jié)算報(bào)告、發(fā)票等，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理結(jié)算、支付尾款或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按甲方因此受到的直接損失額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)采取必要措施（如委托第三方代為辦理）并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（6）擅自分包轉(zhuǎn)包違約：若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下工程內(nèi)容進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金自應(yīng)履行期限屆滿(mǎn)之日的次日起計(jì)算，直至實(shí)際履行完畢之日止。違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面違約通知后XX日內(nèi)支付違約金。逾期支付的，每日按日應(yīng)支付金額的XX%加收滯納金。

4.解除協(xié)議：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形（如一方違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、持續(xù)嚴(yán)重違反協(xié)議義務(wù)且經(jīng)守約方書(shū)面催告后XX日內(nèi)仍未糾正等），守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議。解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，尚未支付的款項(xiàng)應(yīng)立即支付，已支付的款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況予以處理（如發(fā)生損失的，應(yīng)予扣除）。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、大雪、冰凍、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、流行病疫情以及類(lèi)似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙或延遲，遭遇不可抗力一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭受不可抗力一方有義務(wù)采取合理措施，盡力減少不可抗力造成的損失。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法處理。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就合同履行情況、已產(chǎn)生費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)返還等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力造成的各自損失，由各方自行承擔(dān)。

6.不可抗力并非免責(zé)完全條件：本協(xié)議不可抗力條款并非完全免責(zé)條款，對(duì)于因不可抗力一方遲延履行后發(fā)生的不可抗力，不能免除其遲延履行的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方書(shū)面爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)，通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方均有權(quán)自愿申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解成功的，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)或根據(jù)調(diào)解協(xié)議簽訂和解協(xié)議，調(diào)解不成的，或調(diào)解書(shū)/和解協(xié)議未達(dá)成，則按約定進(jìn)行仲裁。

3.訴訟選擇：除上述仲裁約定外，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決地為XX市有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟的，須以書(shū)面形式通知對(duì)方，且該通知應(yīng)明確排除其他爭(zhēng)議解決方式。一旦選定訴訟，任何一方不得再提出仲裁或調(diào)解的請(qǐng)求，除非對(duì)方同意。

4.仲裁/訴訟規(guī)則：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。訴訟適用法院地法律及相關(guān)司法解釋。仲裁或訴訟過(guò)程中，任何一方不得就爭(zhēng)議事項(xiàng)向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，但法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。

5.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議某一部分產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響其他部分的效力及爭(zhēng)議解決方式。任何一方在本協(xié)議約定之外就該爭(zhēng)議另行解決的，其結(jié)果對(duì)本協(xié)議的效力不產(chǎn)生任何影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面