新加坡房東租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)新加坡相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房屋租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃房屋基本情況

1、房屋位置：位于新加坡______區(qū)______街道______號(hào)______室，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

2、房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)，具備廚房、衛(wèi)生間、客廳、______等設(shè)施，房屋附屬設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，具體清單見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。

3、房屋用途：僅限甲方自用或用于______用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4、房屋權(quán)屬：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下租賃房屋擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

二、租賃期限

1、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2、合同期滿前______個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方無(wú)意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后騰空房屋。

3、乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給甲方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)保持整潔、完好，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶，賬戶名稱：______，賬號(hào)：______，開(kāi)戶行：______。

3、押金：甲方應(yīng)于房屋交付時(shí)向乙方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整），用于支付房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用或彌補(bǔ)甲方違約造成的損失。合同期滿或提前解約時(shí)，經(jīng)乙方檢查房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損失，且甲方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用租賃房屋，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。

4、甲方應(yīng)遵守新加坡當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)保證租賃房屋的用電、用水安全，如因甲方原因造成水電設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6、甲方應(yīng)自行辦理房屋相關(guān)的保險(xiǎn)事宜，并保持保險(xiǎn)有效。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)具備正常使用條件。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋相關(guān)的過(guò)戶或登記手續(xù)。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、乙方應(yīng)保證甲方正常使用水電，如因水電供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，應(yīng)及時(shí)解決。

6、乙方應(yīng)尊重甲方的隱私，不得擅自進(jìn)入甲方住所。

五、維修責(zé)任

1、租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。

3、甲方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

2、甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3、甲方擅自提前退租的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還押金或賠償損失。

5、乙方擅自收回房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并退還押金。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括《房屋附屬設(shè)施清單》、《房屋維修記錄表》等，均為本合同不可分割的一部分。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前解約時(shí)止。

甲方：乙方：

甲方代表：