出租委托合同范本模板合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)描述]的出租權(quán)，現(xiàn)委托乙方代為處理該標(biāo)的物的出租相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）標(biāo)的物描述甲方委托乙方出租的標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物具體地址]的[標(biāo)的物名稱]，其具體情況如下：1.面積：[具體面積，注明單位]2.用途：[寫明允許的使用用途，如居住、商業(yè)辦公等]3.附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、水電設(shè)備等]（二）委托范圍1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，進(jìn)行租賃洽談，協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。2.乙方負(fù)責(zé)對承租人的基本情況進(jìn)行初步審查，包括但不限于承租人的身份信息、信用狀況、經(jīng)營情況（如為商業(yè)租賃）等。3.乙方協(xié)助甲方辦理租賃相關(guān)的手續(xù)，如合同備案、登記等（如有相關(guān)要求）。4.乙方負(fù)責(zé)在租賃期間與承租人保持溝通，協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，如維修、費(fèi)用催繳等。二、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前[X]日，雙方如無異議，則本委托期限自動延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方開展委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。有權(quán)對乙方與承租人簽訂的租賃合同進(jìn)行審核，對不符合甲方意愿的條款提出修改意見。在委托期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)解除本委托合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的合法有效的證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等，并保證所提供文件的真實(shí)性和合法性。按照本合同的約定向乙方支付委托報(bào)酬。協(xié)助乙方處理租賃過程中出現(xiàn)的需要甲方配合的事宜，如維修、協(xié)商等。在租賃期間，不得擅自干涉乙方按照本合同約定開展的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取委托報(bào)酬。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開展委托事項(xiàng)，有權(quán)自主決定與承租人的洽談方式和條件，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)重要情況。因處理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方予以報(bào)銷，但應(yīng)提供相應(yīng)的憑證。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展委托事項(xiàng)，盡最大努力為甲方尋找合適的承租人，確保租賃交易的順利進(jìn)行。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得超越委托權(quán)限行事。對在處理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。協(xié)助甲方處理租賃糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、委托報(bào)酬及支付方式（一）委托報(bào)酬乙方完成委托事項(xiàng)，成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同的，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付委托報(bào)酬：1.按照租賃合同約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付報(bào)酬。2.若租賃合同的租賃期限超過[X]年，每增加一年，甲方應(yīng)按照增加年份租金總額的[X]%向乙方另行支付報(bào)酬。（二）支付方式甲方應(yīng)在與承租人簽訂租賃合同并收到承租人支付的首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將委托報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付委托報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本委托合同，并要求甲方支付全部委托報(bào)酬及違約金。2.若甲方提供的證明文件不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常開展委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自解除本委托合同，應(yīng)按照本合同約定的委托報(bào)酬的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方超越委托權(quán)限行事，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)按照本合同約定的委托報(bào)酬的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）