土地扭轉(zhuǎn)經(jīng)營合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供土地扭轉(zhuǎn)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供土地扭轉(zhuǎn)服務(wù)，包括但不限于土地現(xiàn)狀調(diào)查、規(guī)劃方案設(shè)計、相關(guān)手續(xù)辦理、工程實施以及后續(xù)驗收等全過程服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)土地扭轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策要求，確保土地扭轉(zhuǎn)工作的合法合規(guī)性。乙方需具備提供土地扭轉(zhuǎn)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明等副本復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、土地扭轉(zhuǎn)服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、土地扭轉(zhuǎn)服務(wù)范圍：包括但不限于甲方提供的土地地塊，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

4、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)土地扭轉(zhuǎn)項目的全過程管理，并配備必要的技術(shù)人員和設(shè)備。

5、乙方需定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，并提供相關(guān)的工作報告和文件。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證明文件以及其他相關(guān)資料。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、規(guī)劃方案設(shè)計等相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付土地扭轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照合同約定履行職責(zé)。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施土地扭轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并按照國家及地方有關(guān)土地扭轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策要求，確保土地扭轉(zhuǎn)工作的合法合規(guī)性。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)土地扭轉(zhuǎn)項目的全過程管理，并配備必要的技術(shù)人員和設(shè)備。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保土地扭轉(zhuǎn)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息。

5、乙方的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德，文明服務(wù)，勤勉盡責(zé)。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)土地扭轉(zhuǎn)過程中存在法律法規(guī)或政策方面的風(fēng)險，應(yīng)以書面形式向甲方提出預(yù)警和建議。甲方接到乙方的預(yù)警和建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、土地扭轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用實行固定總價制，總價為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)分____期支付服務(wù)費(fèi)用，首期支付____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），在合同簽訂后____日內(nèi)支付；二期支付____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），在土地扭轉(zhuǎn)工程實施____%后支付；三期支付____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），在土地扭轉(zhuǎn)工程完成并驗收合格后支付。

3、乙方應(yīng)在收到每期服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付土地扭轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е峦恋嘏まD(zhuǎn)工作未能按時完成，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。

4、因乙方人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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