倉(cāng)庫(kù)加層改造合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)一處，現(xiàn)需要對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行加層改造；乙方具備從事倉(cāng)庫(kù)加層改造工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)加層改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[倉(cāng)庫(kù)名稱]加層改造工程（二）工程地點(diǎn)[倉(cāng)庫(kù)具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)現(xiàn)有倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)與評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定加層改造方案，并報(bào)相關(guān)部門審批通過(guò)。2.拆除倉(cāng)庫(kù)頂部部分附屬設(shè)施（如不符合加層要求的通風(fēng)口、遮陽(yáng)棚等），并妥善處理拆除后的建筑垃圾。3.在原倉(cāng)庫(kù)頂部進(jìn)行加層施工，包括但不限于基礎(chǔ)加固、主體結(jié)構(gòu)施工（如柱、梁、板的澆筑）、墻體砌筑、屋面防水處理等。4.對(duì)加層部分進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面抹灰、地面找平、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)等。5.對(duì)整個(gè)加層改造工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用要求。（四）工程范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款項(xiàng)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)文件為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得使用在工程上。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書(shū)，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在工程完成每個(gè)階段的施工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，則視為該階段工程質(zhì)量合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；經(jīng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.工程完成[X%]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.工程經(jīng)相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格且乙方提供完整的工程竣工資料后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程范圍完成工程。對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案有提出修改意見(jiàn)的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在開(kāi)工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，對(duì)乙方提交的工程竣工資料進(jìn)行審核。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。對(duì)甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程范圍完成工程，確保工程質(zhì)量和安全。遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，保護(hù)環(huán)境。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的安全事故和質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行處理。按照合同約定向甲方提供工程竣工資料和質(zhì)量保修書(shū)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款項(xiàng)及違約金為止，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或采取補(bǔ)救措施，直至工程質(zhì)量符合合同約定為止。由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。3.乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)工程總造價(jià)[X%]的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行