出售中介房屋合同范本房屋出售中介合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出售方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方執(zhí)照注冊號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有出售房屋的需求，乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.房屋基本信息甲方委托乙方出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.附屬設施及裝修情況該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調(diào)、熱水器等]；裝修情況為[精裝修/簡裝修等]，具體裝修風格和內(nèi)容以實際情況為準。3.房屋現(xiàn)狀房屋目前的使用情況為[自住/出租等]，若為出租，租賃期限至[具體日期]，租金支付情況為[詳細說明]。第二條服務內(nèi)容1.乙方應根據(jù)甲方的要求，為甲方尋找合適的購房客戶，并積極促成房屋買賣合同的簽訂。2.乙方負責對購房客戶進行初步的資質(zhì)審核，確保其具備購買該房屋的經(jīng)濟能力和合法資格。3.乙方協(xié)助甲方與購房客戶進行合同談判，提供專業(yè)的法律和市場咨詢服務。4.乙方負責辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)等，直至交易完成。第三條甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)了解乙方為其尋找購房客戶的進展情況。甲方有權(quán)決定是否與乙方介紹的購房客戶簽訂房屋買賣合同。甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。2.義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。若因甲方提供虛假信息導致乙方或購房客戶遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關文件和資料，并按時參加與購房客戶的談判和簽約等活動。甲方不得在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹過的購房客戶私下簽訂房屋買賣合同，否則應按照本合同約定向乙方支付全部中介服務費。甲方應按照本合同約定向乙方支付中介服務費。第四條乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務費。乙方在促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務乙方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的中介服務。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的房屋信息和其他相關資料。乙方應及時向甲方反饋購房客戶的信息和談判進展情況，不得隱瞞或拖延。乙方應協(xié)助甲方處理房屋交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。第五條中介服務費及支付方式1.中介服務費標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務費。若房屋成交價格為[X]元，則中介服務費為[具體金額]元。2.支付時間甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付中介服務費的[X]%，即[具體金額]元；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余的中介服務費，即[具體金額]元。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費及違約金。若甲方在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹過的購房客戶私下簽訂房屋買賣合同，甲方應按照本合同約定的中介服務費標準向乙方支付全部中介服務費，并按照中介服務費的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂或交易無法完成的，甲方應向乙方支付中介服務費的[X]%作為補償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定為甲方提供服務或提供的服務不符合要求，導致房屋買賣合同無法簽訂或交易無法完成的，乙方應退還已收取的中介服務費，并按照中介服務費的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.