兄弟共同財產(chǎn)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（姓名）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（姓名）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方在共同財產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條共同財產(chǎn)的范圍（一）不動產(chǎn)1.位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)系雙方于[購買時間]共同出資購買，甲方出資[X]元，乙方出資[X]元。2.位于[另一具體地址]的土地一塊，土地面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。此土地為雙方共同受讓所得，甲方支付受讓款[X]元，乙方支付受讓款[X]元。（二）動產(chǎn)1.雙方共同購買的[品牌及型號]汽車一輛，車牌號為[具體車牌號]，購買價格為[X]元，甲方出資[X]元，乙方出資[X]元。2.雙方共同投資設(shè)立的[公司名稱]，注冊資本為[X]元，甲方持有[X]%的股權(quán)，乙方持有[X]%的股權(quán)。（三）其他財產(chǎn)雙方在[銀行名稱]開設(shè)的共同賬戶（賬號：[具體賬號]）內(nèi)的存款，截至本合同簽訂之日，賬戶余額為[X]元。第二條共同財產(chǎn)的管理（一）不動產(chǎn)的管理1.對于上述房產(chǎn)，由雙方共同委托[物業(yè)管理公司名稱]進行日常管理，物業(yè)管理費用由雙方按照出資比例分擔。2.土地的使用和開發(fā)需經(jīng)雙方一致同意，并共同辦理相關(guān)審批手續(xù)。在土地開發(fā)過程中，雙方應(yīng)按照出資比例承擔開發(fā)成本。（二）動產(chǎn)的管理1.汽車由雙方輪流使用，使用期間的保養(yǎng)、維修費用以及保險費用等由雙方按照出資比例分擔。2.對于[公司名稱]的經(jīng)營管理，雙方按照各自的股權(quán)比例行使股東權(quán)利，承擔股東義務(wù)。公司的重大決策需經(jīng)雙方一致同意。（三）其他財產(chǎn)的管理共同賬戶由雙方共同管理，雙方均有權(quán)查詢賬戶余額和交易明細。對于賬戶內(nèi)資金的使用，需經(jīng)雙方一致同意。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有共同財產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的租金收入、土地的增值收益、汽車的出租收入以及公司的分紅等。對共同財產(chǎn)的管理和使用情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先購買乙方在共同財產(chǎn)中份額的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額出資，承擔共同財產(chǎn)的管理費用和其他相關(guān)費用。不得擅自處分共同財產(chǎn)，如需處分，需經(jīng)乙方書面同意。保守共同財產(chǎn)的相關(guān)商業(yè)秘密和隱私信息。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利與甲方同等享有按照出資比例分配共同財產(chǎn)收益的權(quán)利。對共同財產(chǎn)的管理和使用情況進行監(jiān)督和提出建議。在同等條件下，享有優(yōu)先購買甲方在共同財產(chǎn)中份額的權(quán)利。2.義務(wù)按照約定履行出資義務(wù)，承擔共同財產(chǎn)的各項費用。不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置共同財產(chǎn)，如有特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。配合甲方對共同財產(chǎn)進行管理和維護。第四條共同財產(chǎn)的處分（一）部分處分雙方如需處分共同財產(chǎn)中的部分份額，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。如對方放棄優(yōu)先購買權(quán)，處分方可以將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓價格不得低于市場公允價格。轉(zhuǎn)讓所得款項按照雙方的出資比例進行分配。（二）全部處分如因特殊情況需要對共同財產(chǎn)進行全部處分，需經(jīng)雙方一致同意。處分所得款項在扣除相關(guān)稅費和費用后，按照雙方的出資比例進行分配。第五條收益分配與虧損承擔（一）收益分配共同財產(chǎn)產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、利息、股息、紅利等，在扣除相關(guān)成本和費用后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為每[分配周期，如季度、年度]末。（二）虧損承擔如共同財產(chǎn)因經(jīng)營管理不善或其他原因產(chǎn)生虧損，雙方按照出資比例承擔虧損。一方承擔的虧損超過其應(yīng)承擔的比例時，有權(quán)向另一方追償。第六條違約責任（一）出資違約如一方未按照本合同的約定按時足額出資，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金，違約金按照未出資金額的[X]%計算。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。（二）擅自處分違約一方未經(jīng)對方書面同意擅自處分共同財產(chǎn)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谔幏重敭a(chǎn)價值[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。（三）其他違約如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額包括直接損失和間接損失。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除（一）變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第九條保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十條其他條款