農(nóng)村產(chǎn)權(quán)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本農(nóng)村產(chǎn)權(quán)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的出租權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.土地土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)/養(yǎng)殖/旅游開發(fā)等具體用途]。土地的四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證等，以證明其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。2.房屋及附屬設(shè)施房屋位于[房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/木結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如圍墻、水井、豬圈等]。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)土地租金為每年人民幣[X]元/平方米，房屋及附屬設(shè)施租金為每年人民幣[X]元。本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余租金按[年/半年/季度]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期]的首月[X]日前支付該期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。租賃期滿后，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)向乙方提供租賃標(biāo)的物的合法權(quán)屬證明文件，并保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)。在租賃期限開始前，將租賃標(biāo)的物交付給乙方，并保證租賃標(biāo)的物符合本合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。愛護(hù)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。第五條租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。4.因不可抗力或自然損耗造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的租賃標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，同時(shí)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。第七條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的。乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的。乙方利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，逾期超過[X]日的。甲方提供的租賃標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用，且經(jīng)甲方書面通知后仍未解決的。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并按照本合同約定支付已使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄