出售農(nóng)莊大棚合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有農(nóng)莊大棚的所有權(quán)，并有意出售該農(nóng)莊大棚；乙方有意購買該農(nóng)莊大棚，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）農(nóng)莊大棚基本信息1.位置：該農(nóng)莊大棚位于[詳細地理位置]，具體可通過[如經(jīng)緯度坐標(biāo)等更精確方式]確定其位置。2.面積：農(nóng)莊大棚占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。該面積以[相關(guān)測量機構(gòu)出具的測量報告或土地使用證等有效文件]為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)與設(shè)施：農(nóng)莊大棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]。（二）附屬設(shè)施及土地情況1.附屬設(shè)施：包括但不限于大棚周邊的[附屬房屋、倉庫、工具房等具體附屬設(shè)施]，其詳細情況見附件一《附屬設(shè)施清單》。2.土地情況：農(nóng)莊大棚所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、集體建設(shè)用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地使用證編號為[具體編號]。甲方應(yīng)向乙方提供土地使用的相關(guān)證明文件。二、價格及支付方式（一）價格雙方商定，該農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施的出售總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.中期付款：在甲方完成[具體事項，如辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、清理大棚內(nèi)物品等]后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方完成對農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施的驗收，且甲方將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取款項。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用證明文件等資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)。在交付農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施前，負責(zé)清理大棚內(nèi)的雜物和物品，保持大棚及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。向乙方如實告知農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施的真實情況，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用歷史、存在的問題等。承擔(dān)交付前因農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施產(chǎn)生的水電費、稅費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施，并進行驗收。要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付款項。在接收農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施后，合理使用和維護，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需進行改造或擴建，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)交付后因農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施產(chǎn)生的水電費、稅費等相關(guān)費用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等費用，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；如法律沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。五、交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付中期款項后的[X]日內(nèi)，將農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)齊全。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時辦理交接手續(xù)，簽署《交付確認書》，確認農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施的交付情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變農(nóng)莊大棚及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日