2025年某中學(xué)公寓樓租房合同范本某中學(xué)公寓樓租房合同合同編號(hào)：第一條合同雙方及物業(yè)用途本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)（縣）路（街）號(hào)的某中學(xué)公寓樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望租用該租賃房屋用于（具體用途，如：住宿、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第二條租賃房屋的基本情況房屋地址：省市區(qū)（縣）路（街）號(hào)房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋用途：（如：學(xué)生宿舍、教師周轉(zhuǎn)房等）房屋設(shè)施：（如：床、書桌、衣柜、熱水器、空調(diào)等）房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，權(quán)屬證書編號(hào)為：第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，需在租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等），甲方指定的收款賬戶為：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如乙方延遲支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的%作為違約金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)無(wú)息退還押金。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的使用權(quán)，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保其安全性和合法性。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及設(shè)施。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變居住人數(shù)。乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔和完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為元（大寫：元整），如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條提前解約任何一方如需提前解約，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。如因一方提前解約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用或?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十一條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件房屋交接清單（詳見(jiàn)附件）甲方（出租方）簽字/蓋章：signingsection乙方（承租方）簽字/蓋章：signingsection日期：年月日附件：房屋交接清單房屋設(shè)施：家具：