2025年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（房產(chǎn)/租賃物）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房產(chǎn)/租賃物用于（居住/商業(yè)/其他用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及基本情況1.1甲方出租的租賃標(biāo)的為位于（地址）的（房產(chǎn)/商鋪/倉庫等），以下簡稱“租賃物”。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明如下：（注明產(chǎn)權(quán)證明文件名稱）。1.2租賃物的面積為平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀為（如：毛坯/簡裝/精裝等），乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解，并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收款賬戶信息如下：（開戶銀行、賬戶名稱、銀行賬號(hào)）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.4租金支付以甲方實(shí)際收到款項(xiàng)為準(zhǔn)，甲方收到租金后向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于拖欠租金、造成租賃物損壞等情形。4.3租賃期屆滿，乙方無任何違約行為且租賃物完好無損（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或用途，不得擅自增加、改裝、遷移或拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施。5.2租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.3因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。5.4甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或需要維修的情況應(yīng)及時(shí)告知乙方并進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方的維修工作，不得無故拖延。第六條裝修及改造6.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。6.2乙方在裝修或改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或周邊環(huán)境。6.3租賃期屆滿或合同解除時(shí)，乙方不得拆除其自行增添的裝修或設(shè)施，且不得要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。第七條轉(zhuǎn)租及同意7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條費(fèi)用的承擔(dān)8.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.2乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或物業(yè)管理公司收費(fèi)為準(zhǔn)。8.3其他費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方另行約定。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。9.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或違反其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，具體金額為元。10.3任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等