2025物業(yè)服務(wù)合同備案表合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條合同基本條款1.1合同名稱本合同名稱為《物業(yè)服務(wù)合同》。1.2合同編號本合同的編號為，請甲乙雙方妥善保存。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為年月日。1.4合同終止日期本合同的終止日期為年月日，具體終止事宜詳見本合同相關(guān)條款。1.5物業(yè)服務(wù)區(qū)域乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)的區(qū)域為：（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”）。1.6物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：、、等，具體詳見本合同附件。1.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。1.8物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用為元/月/平方米，總費用為元（大寫：）。費用支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），甲方應(yīng)于每月日前支付。1.9雙方權(quán)利與義務(wù)甲方和乙方的具體權(quán)利與義務(wù)詳見本合同后續(xù)條款。1.10其他約定事項雙方另有約定的事項，應(yīng)以書面形式明確。第二條乙方的職責(zé)2.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的、、等物業(yè)服務(wù)工作。2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域的整潔、安全、有序。2.3服務(wù)人員配置乙方應(yīng)配置不少于名專業(yè)物業(yè)服務(wù)人員，并保證服務(wù)人員的資質(zhì)符合相關(guān)要求。2.4服務(wù)時間乙方應(yīng)提供小時的物業(yè)服務(wù)，具體時間安排為。2.5服務(wù)內(nèi)容細(xì)節(jié)保潔服務(wù)：乙方應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域進(jìn)行清潔，包括但不限于、、等。保安服務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括、、等。綠化服務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)，包括、、等。維修服務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的日常維修工作，包括、、等。2.6服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報告，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。第三條甲方的職責(zé)3.1支付物業(yè)服務(wù)費用甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖欠。3.2協(xié)助乙方工作甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)工作，包括、、等。3.3遵守物業(yè)管理規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，如、、等。3.4不得擅自改變物業(yè)用途甲方不得擅自改變物業(yè)區(qū)域的用途，如需改變，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并取得書面同意。3.5及時通知緊急情況如物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行處理。3.6其他義務(wù)甲方應(yīng)履行與乙方約定的其他義務(wù)，詳見本合同附件。第四條物業(yè)服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費用為元/月/平方米，總費用為元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)于每月日前將物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶：。4.3費用支付時間如甲方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。4.4費用發(fā)票乙方應(yīng)向甲方提供合法的物業(yè)服務(wù)費用發(fā)票。4.5費用調(diào)整如物業(yè)服務(wù)費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如未能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.2服務(wù)人員要求乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技能，如服務(wù)人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。5.3服務(wù)時間要求乙方應(yīng)按照約定的時間提供物業(yè)服務(wù)，如未能按時提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除在合同期限內(nèi)，如遇特殊原因需解除合同，雙方應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.3解除條件甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以支付的。乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以整改的。6.4解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，如已產(chǎn)生的費用應(yīng)予以結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。甲方擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原用途，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方因服務(wù)不當(dāng)造成甲方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3其他違約責(zé)任雙方另有約定的違約責(zé)任，詳見本合同附件。第八條其他約定8.1未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：