公共部位施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書號：[乙方相關(guān)資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擬對[項目名稱]的公共部位進行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]公共部位施工工程2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：對[項目名稱]內(nèi)的公共部位，包括但不限于大堂、電梯前室、走廊、樓梯間等進行裝修施工，具體施工內(nèi)容如下：墻面處理：包括基層找平、墻面涂料粉刷、墻裙安裝等。地面工程：地面瓷磚鋪貼、地板鋪設(shè)等。天花板工程：吊頂安裝、燈具安裝等。門窗工程：門窗更換、維修及安裝等。水電工程：水電線路改造、插座開關(guān)安裝、衛(wèi)生潔具安裝等。其他附屬工程：如公共部位標(biāo)識牌安裝、消防設(shè)施配套等。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)予以確認(rèn)。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元），該價款為含稅價，包括但不限于人工費、材料費、機械設(shè)備費、管理費、利潤、稅費等完成本工程所需的一切費用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[X]元）。進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交上月已完工程量報告及相應(yīng)的工程款支付申請，甲方在收到報告和申請后[X]日內(nèi)進行審核，并支付已完工程價款的[X]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報告和資料后[X]日內(nèi)進行審核，審核完畢后支付至結(jié)算總價款的[X]%。質(zhì)保金：結(jié)算總價款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)參與工程的中間驗收和竣工驗收。有權(quán)對乙方的施工人員、施工設(shè)備、施工材料等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。在開工前[X]日內(nèi)向乙方提供施工圖紙和技術(shù)要求，并進行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時辦理工程變更、簽證等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生工作。按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自停工、窩工。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、檢驗和保管，確保材料質(zhì)量符合要求。對施工過程中發(fā)生的安全事故和質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，并及時采取措施進行處理。在工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程檔案資料。六、工程變更1.施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)圖紙和說明。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行施工，因工程變更導(dǎo)致合同價款和工期調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤或不合理之處，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進行答復(fù)。如需進行變更，雙方應(yīng)按照上述第1款的規(guī)定辦理變更手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)要求或其他必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自停工、窩工的，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.