體育場地租賃管理合同協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號本合同編號為：_________________________。1.2合同訂立本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3合同生效1.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章租賃場地概述2.1場地位置甲方租賃場地位于_________________________。2.2場地性質(zhì)甲方租賃場地為_________________________。2.3場地面積甲方租賃場地面積為_________________________。2.4場地設(shè)施甲方租賃場地包含以下設(shè)施：_________________________。2.5場地用途甲方租賃場地主要用于_________________________。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期限為____年。3.2租金3.2.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金。3.2.2租金總額為人民幣_________________________元。3.2.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至乙方指定賬戶。第四章租賃場地使用與管理4.1使用規(guī)則4.1.1甲方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)章制度。4.1.2甲方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。4.2場地維護4.2.1乙方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2甲方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3管理費用4.3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)支付管理費用。4.3.2管理費用總額為人民幣_________________________元。4.3.3管理費用支付方式：甲方應(yīng)于每月的__日前，將管理費用支付至乙方指定賬戶。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按約定支付租金或管理費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。5.1.2若甲方未遵守場地使用規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按約定提供租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2若乙方未按約定維護場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金的計算若甲乙雙方發(fā)生違約，違約金按未履行部分金額的__%計算，但最高不超過_________________________元。第六章場地使用權(quán)限與限制6.1場地使用權(quán)限6.1.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃場地。6.1.2甲方在使用場地時，應(yīng)遵守場地使用權(quán)限，不得擅自改變場地用途。6.2場地使用限制6.2.1甲方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動。6.2.2甲方不得在租賃場地內(nèi)進行任何可能損害場地設(shè)施或影響他人正常使用的行為。6.2.3甲方不得在租賃場地內(nèi)進行任何可能產(chǎn)生噪音、污染或安全隱患的活動。6.3第三方使用6.3.1甲方如需允許第三方使用租賃場地，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。6.3.2甲方應(yīng)對第三方的行為負責(zé)，保證其遵守本合同及場地使用規(guī)則。第七章場地維護與保養(yǎng)7.1場地維護責(zé)任7.1.1乙方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.1.2乙方應(yīng)定期對場地進行清潔、檢查和維修。7.2場地保養(yǎng)責(zé)任7.2.1甲方在使用場地過程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護場地設(shè)施，防止損壞。7.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合進行場地保養(yǎng)工作。7.3維護保養(yǎng)費用7.3.1場地維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。7.3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付因損壞場地設(shè)施而產(chǎn)生的維修費用。第八章租賃場地變更8.1場地用途變更8.1.1甲方如需變更場地用途，應(yīng)提前__個月向乙方提出書面申請。8.1.2乙方有權(quán)在收到申請后__個工作日內(nèi)，對甲方的變更申請進行審核。8.2場地面積變更8.2.1若因特殊原因需變更租賃場地面積，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.2場地面積變更后，租金和費用將按變更后的面積重新計算。8.3場地設(shè)施變更8.3.1若因場地設(shè)施損壞或更新需要，乙方有權(quán)對場地設(shè)施進行必要的變更。8.3.2乙方應(yīng)在變更前通知甲方，并給予甲方合理的補償。第九章租賃場地終止9.1合同終止條件9.1.1本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可以終止。9.2合同終止通知9.2.1甲乙雙方提前終止合同，應(yīng)提前__個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2收到終止通知的一方，應(yīng)立即停止使用租賃場地。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，甲方應(yīng)將租賃場地交還給乙方，并保證場地設(shè)施完好。9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和費用中未使用的部分。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。10.2通知10.2.1本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.2.2通知自發(fā)送之日起__個工作日后視為送達。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋10.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于甲乙雙方的原則進行解釋。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1本合同在履行過程中，如遇以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同：11.1.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2解除合同程序11.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3解除合同后的處理11.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2甲方應(yīng)將租賃場地交還給乙方，并保證場地設(shè)施完好。11.3.3乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和費用中未使用的部分。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1本合同爭議解決地點為合同簽訂地。12.3爭議解決期限12.3.1甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在__個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十三章合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同及其補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲