2025臥室租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)室的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋中的臥室出租給乙方使用，乙方同意承租該臥室。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）位于市區(qū)路號(hào)室，具體為臥室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃臥室”）。租賃臥室的面積為平方米，具體位置和范圍見(jiàn)附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。若乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)人：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為逾期金額的%。租金不得單方面隨意調(diào)整，若因市場(chǎng)環(huán)境變化確需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。在租賃期滿(mǎn)后，若乙方未違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或物品，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前完成維修或更換。甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋被有權(quán)機(jī)關(guān)查封或拆遷，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商解除合同，甲方退還押金并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持租賃臥室及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或損壞公共設(shè)施。乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)或區(qū)域的管理規(guī)定，不得擾亂其他住戶(hù)的正常生活。第六條租賃房屋的使用與維護(hù)租賃房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃臥室或允許他人在租賃房屋內(nèi)居住，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。乙方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備保持完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除或變更本合同。若甲方因自身原因需要提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，甲方退還押金并賠償乙方因搬遷遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方因特殊原因需要提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，押金不予退還，但可協(xié)商部分退還。若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償另一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及滯納金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃臥室或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)