2025有關(guān)店鋪租賃合同樣本店鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就店鋪租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及租賃物情況1.1出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。1.2承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。1.3租賃物：甲方合法擁有的位于（以下簡稱“租賃店鋪”），建筑面積為平方米，用途為商業(yè)用房，具體位置見雙方確認(rèn)的平面圖（如需要）。1.4租賃店鋪現(xiàn)狀：乙方已現(xiàn)場查看并確認(rèn)租賃店鋪現(xiàn)狀，了解其現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及周邊環(huán)境。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每(月/季度/半年)支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個工作日內(nèi)支付租金。首次租金應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付，即人民幣元。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的退還：在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金扣款：如有乙方未按時支付租金、費(fèi)用或損壞租賃店鋪及設(shè)施，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五條租賃店鋪的交付與使用5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃店鋪交付乙方使用。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃店鋪按現(xiàn)狀交付，甲方不負(fù)責(zé)對租賃店鋪進(jìn)行裝修或修繕，乙方應(yīng)根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理。5.3使用范圍：乙方應(yīng)在租賃合同約定的用途內(nèi)使用租賃店鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動。5.4設(shè)施維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，費(fèi)用自理。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按時收取租金及押金，監(jiān)督乙方合法使用租賃店鋪。義務(wù)：按約定交付租賃店鋪，確保租賃期間不干涉乙方正常經(jīng)營活動。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按約定使用租賃店鋪，享受經(jīng)營收益。義務(wù)：按時支付租金及各項費(fèi)用，合理使用設(shè)施，維護(hù)租賃店鋪安全。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)：租金已包含物業(yè)管理費(fèi)的，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，由甲方代收代付，如需調(diào)整，雙方另行協(xié)商。7.3稅費(fèi)：相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1續(xù)簽：合同期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。8.2終止：發(fā)生下列情形之一，本合同終止：合同期滿未續(xù)簽；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；租賃店鋪被依法拆遷或政府征用。8.3解除通知：一方需提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明理由。8.4清算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，并辦理租賃店鋪移交手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。9.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。9.3甲方無故提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未履行期間租金的違約金，并退還押金及利息。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年