2025建筑工程分包合同文件樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方將工程的分包工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3分包范圍：1.4承包內(nèi)容：1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達(dá)到質(zhì)量要求。1.6安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中無重大安全事故。第二條雙方職責(zé)與義務(wù)2.1甲方職責(zé)：2.1.1負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、水源、電源、臨時(shí)設(shè)施等必要條件。2.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包單位及其他分包單位的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.3監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。2.2乙方職責(zé)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。2.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.2.3乙方應(yīng)服從甲方及總包單位的管理，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。2.2.4乙方應(yīng)做好施工資料的整理、歸檔工作，確保資料完整。2.2.5乙方應(yīng)做好施工場(chǎng)地的清理工作，將其恢復(fù)至可交付狀態(tài)。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期延誤處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.5甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達(dá)到質(zhì)量要求。4.2分包工程應(yīng)與整體工程同步施工，確保工程整體質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，禁止使用不合格產(chǎn)品。4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.5分包工程的隱蔽部分，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢查，確認(rèn)合格后方可封閉。4.6工程完工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程檢查記錄、材料合格證明等。4.7如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致整體工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及由此造成的損失。第五條價(jià)款與支付5.1分包工程總價(jià)款（含稅）：人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。5.2.2分階段付款：5.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%。5.2.4質(zhì)保金：合同總價(jià)款的%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票及收據(jù)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：6.1.1按時(shí)提供施工場(chǎng)地及必要條件。6.1.2按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。6.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方責(zé)任：6.2.1按時(shí)完成分包工程，確保工程質(zhì)量和工期。6.2.2嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，確保施工安全。6.2.3服從甲方及總包單位的管理。6.2.4確保施工資料完整。6.2.5做好場(chǎng)地清理工作。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1分包工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達(dá)到質(zhì)量要求。7.3分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢查，確認(rèn)合格后方可進(jìn)入下一道工序。7.4隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢查，確認(rèn)合格后方可封閉。7.5竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。7.6驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交《分包工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期限：年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2質(zhì)保范圍：乙方施工的分包工程。8.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。8.4質(zhì)保費(fèi)用：質(zhì)保期內(nèi)，乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.5如乙方未履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)為其施工人員及設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，支付相關(guān)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)范圍：施工期間的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)期限：自施工開始至工程驗(yàn)收合格之日。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定完成分包工程，影響整體工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣元。10.1.2未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承擔(dān)維修費(fèi)用及損失。10.1.3未按合同約定支付工人工資，導(dǎo)致勞務(wù)糾紛，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付工程款，每逾期一天，按未付金額的%支付違約金。10.2.2未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在分包工程驗(yàn)收合格，結(jié)算完成，質(zhì)保期滿后終止。11.3合同終止后，雙方結(jié)清所有款項(xiàng)，互不追究其他責(zé)任。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：年月