倉(cāng)庫(kù)租賃合同協(xié)議2025年標(biāo)準(zhǔn)范本本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：[甲方法定全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]承租方（乙方）：[乙方法定全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用。租賃倉(cāng)庫(kù)建筑面積約為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，主要附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列舉，如辦公室一間、卸貨平臺(tái)一個(gè)、監(jiān)控設(shè)備等]。具體租賃范圍以甲方提供的《租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[年]年[月]月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃倉(cāng)庫(kù)的月租金為人民幣[金額]元/平方米，總計(jì)人民幣[金額]元/月（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金根據(jù)[調(diào)整方式，如固定/市場(chǎng)指數(shù)/CPI]進(jìn)行調(diào)整。2.支付周期：租金按月支付，每[月/季]支付一次。3.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為租賃保證金。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或合同依法解除后，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中先行扣除，不足部分乙方仍需賠償。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時(shí)交付租賃倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，并保證租賃倉(cāng)庫(kù)在租賃期初具備基本的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的使用條件。2.保證其對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域附屬設(shè)施（如供全體租戶(hù)使用的照明、供水等）的日常和定期維護(hù)、維修。大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用租賃倉(cāng)庫(kù)，制止乙方違反約定行為。5.協(xié)助乙方辦理與本合同履行相關(guān)的政府批準(zhǔn)、備案等手續(xù)（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.確保租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家及地方的消防安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)用途和使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途，不得用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、易燃易爆品、違禁品或進(jìn)行非法活動(dòng)。3.負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部及其附屬設(shè)施（非公共區(qū)域）的維護(hù)、保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.自行負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防安全管理和安全防范措施，確保其存放物品符合消防安全要求，并承擔(dān)因其保管不善造成貨物損失或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的一切責(zé)任。5.遵守甲方及物業(yè)管理機(jī)構(gòu)（如存在）制定的管理規(guī)定。6.合同期滿(mǎn)或合同依法解除時(shí)，應(yīng)將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至約定狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)，并按時(shí)搬離所有物品，清理干凈，交付給甲方。7.自行辦理與租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人。第五條維修責(zé)任租賃期間，租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行檢查并安排維修，逾期未修且影響乙方使用的，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除與終止（一）本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：1.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。2.乙方擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途，或存放危險(xiǎn)品、違禁品等非法物品的。3.乙方擅自對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或拆除的。4.乙方逾期支付租金超過(guò)[天數(shù)]日，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的。5.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（三）租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[天數(shù)]日書(shū)面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。達(dá)成協(xié)議的，另行簽訂續(xù)租合同；未達(dá)成協(xié)議的，本合同到期終止，乙方應(yīng)按約定搬離。（四）合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將租賃倉(cāng)庫(kù)騰空并交付給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約責(zé)任后[天數(shù)]日內(nèi)，將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第七條違約責(zé)任（一）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[比例]%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[比例]%向乙方支付違約金，直至交付完畢為止。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）因乙方違約給甲方造成損失的（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（四）任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、法律政策變化等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他（一）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。（三）本合同自雙