倉庫租賃合同協(xié)議2025年條款甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方倉庫事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號____棟____單元（區(qū)域）的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。租賃倉庫建筑面積約為____平方米，具體布局及附屬設施以雙方簽署的《租賃倉庫交付驗收單》為準。第二條租賃用途1.乙方租賃租賃倉庫僅限于用于倉儲、物流、展示或其他與商業(yè)、工業(yè)相關的合法活動。2.乙方不得將租賃倉庫用于生產(chǎn)、加工、居住、存儲易燃、易爆、有毒、有害或其他危險品，不得用于任何違法活動。第三條租賃期限1.租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在本合同期滿前____個月以書面形式向甲方提出申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金及期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.租金標準：租賃倉庫的月租金為人民幣____元/平方米，共計人民幣____元/月（大寫：____________）。2.租金支付：租金按____（月/季/年）支付。首期租金應于____年____月____日前支付，后續(xù)每期租金應在當期開始前____日內(nèi)支付。乙方應將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：__________________________3.租金調(diào)整：本合同租賃期限超過____年的，自第____年起，每____年（或按市場行情/通貨膨脹率）對租金進行一次調(diào)整，具體調(diào)整方式為：____。調(diào)整方案需經(jīng)雙方書面確認。第五條押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣____元（大寫：____________），相當于____個月租金。2.押金用途：作為乙方履行本合同，特別是支付欠租、賠償租賃倉庫設施損失等的擔保。3.押金退還：在本合同正常終止，乙方結(jié)清所有應付給甲方的款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），并確保租賃倉庫及其附屬設施完好（正常損耗除外），且已按約定恢復原狀（或賠償甲方損失）后，甲方應在____日內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。第六條費用承擔1.乙方應按時足額支付租金。2.乙方應承擔租賃倉庫內(nèi)部產(chǎn)生的電費、水費、網(wǎng)絡費等費用，費用按實際計量數(shù)另行計算，并在每月____日前繳納。3.租賃倉庫區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費、保安費、保潔費等由甲方承擔，或由雙方另行協(xié)商確定承擔方式：____。4.其他費用：如停車場費、裝卸費等，按實際發(fā)生額由____方承擔。第七條倉庫交付與返還1.甲方應于____年____月____日將符合本合同約定的租賃倉庫交付給乙方。雙方應進行現(xiàn)場檢查，并簽署《租賃倉庫交付驗收單》，詳細記錄交付時的倉庫狀況、附屬設施及物品。2.乙方應在本合同期滿或提前終止時，按本合同約定及《租賃倉庫交付驗收單》記錄的狀態(tài)，將租賃倉庫及其附屬設施返還給甲方。返還時，乙方應確保倉庫內(nèi)部清潔，拆除乙方自建的非必要設施（必要時拆除費用由____方承擔），設施完好（自然損耗除外）。第八條雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.保證其對租賃倉庫擁有合法、完整的出租權(quán)，并已清除前租戶的遺留問題。2.按時將符合約定的租賃倉庫交付給乙方。3.負責租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域（包括但不限于照明、消防系統(tǒng)、主要通道、供水供電總開關等）的日常維護和維修。維修期間給乙方造成不便的，應盡量減少影響。4.遵守物業(yè)管理規(guī)定，并協(xié)助乙方處理與外部必要的協(xié)調(diào)事宜。5.在租賃期內(nèi)，非因乙方原因，不得單方面提前收回租賃倉庫。（二）乙方權(quán)利與義務1.按時足額支付租金及其他應承擔的費用。2.按照本合同約定的用途合理使用租賃倉庫，愛護倉庫設施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修。如確需裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。3.負責租賃倉庫內(nèi)部的消防安全、安全防范及保險事宜，并承擔相關費用。4.遵守甲方的合理管理規(guī)定，配合做好租賃倉庫區(qū)域的物業(yè)管理。5.不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。6.負責租賃倉庫內(nèi)部設施、裝修部分的日常維護和維修。如因乙方使用不當或過錯造成損壞，乙方應負責修復或賠償。7.按時返還租賃倉庫，并保證其符合約定狀態(tài)。第九條維修責任1.租賃期間，租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設施的維修責任由甲方承擔。如因甲方維修給乙方造成持續(xù)影響且無法克服的，甲方應相應減免當期租金。2.租賃倉庫內(nèi)部設施及乙方裝修部分的維修責任由乙方承擔。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應提前通知對方，并采取必要的保護措施。第十條保險責任1.乙方應自行負責購買其存儲于租賃倉庫內(nèi)物品的財產(chǎn)保險，并建議購買公眾責任險，以承擔可能因乙方原因造成的第三方損害賠償責任。2.甲方應自行負責租賃倉庫主體建筑的財產(chǎn)保險。第十一條違約責任1.甲方未按時交付租賃倉庫，或交付的倉庫不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天，累計不超過____元。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償差額部分。2.乙方未按時支付租金，應按日向甲方支付遲延支付金額的____%作為違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。3.乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃倉庫的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃倉庫，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。4.乙方提前終止本合同的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。給甲方造成其他損失的，還應賠償損失。5.因乙方原因造成租賃倉庫及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償至甲方滿意。賠償金額應包括維修費用、replacementcostminusdepreciation等。第十二條不可抗力1.因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行或不能完全履行時，雙方互不承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后____日視為送達）或按提供的電話以語音留言/短信方式通知（以成功發(fā)送視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。第十六條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的所有條款互為整體，任何一方不得單方