公墓合作協(xié)議合同范本甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方均有意在公墓項(xiàng)目上進(jìn)行合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[公墓項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)的公墓地理位置，包括省、市、區(qū)、街道及具體坐標(biāo)等]（三）項(xiàng)目規(guī)模本公墓項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)墓穴數(shù)量為[X]個(gè)，具體以相關(guān)部門審批的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。（四）項(xiàng)目性質(zhì)本公墓為[公益性/經(jīng)營(yíng)性]公墓，具體性質(zhì)以政府相關(guān)部門的審批文件為準(zhǔn)。二、合作方式（一）合作模式甲乙雙方采用[具體合作模式，如合資、合作經(jīng)營(yíng)等]的方式進(jìn)行合作。甲方以[具體出資方式，如土地使用權(quán)、資金等]出資，占項(xiàng)目[X]%的股份；乙方以[具體出資方式，如資金、技術(shù)等]出資，占項(xiàng)目[X]%的股份。（二）出資時(shí)間及金額1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其出資的土地使用權(quán)辦理至雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目公司名下，并協(xié)助辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其出資的資金[X]元匯入雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目公司賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照其在項(xiàng)目中的股份比例，享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)。（2）對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先參與項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)的權(quán)利。2.義務(wù)（1）確保其出資的土地使用權(quán)合法、無(wú)爭(zhēng)議，并具備開發(fā)建設(shè)公墓的條件。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保等審批手續(xù)。（3）按照本協(xié)議的約定，履行其在項(xiàng)目中的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照其在項(xiàng)目中的股份比例，享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理工作，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。（3）對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額出資，并確保其出資的資金來(lái)源合法。（2）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。（3）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門審批的規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)圖紙，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.項(xiàng)目建成后，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括墓穴銷售、墓區(qū)維護(hù)、客戶服務(wù)等。2.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理制度，規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理流程，提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平。3.甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格體系，并報(bào)相關(guān)部門備案。五、收益分配與虧損承擔(dān)（一）收益分配1.項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利后，按照甲乙雙方在項(xiàng)目中的股份比例進(jìn)行收益分配。2.收益分配的時(shí)間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前將上一年度的收益分配方案提交給甲方，并在雙方確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。（二）虧損承擔(dān)1.若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照其在項(xiàng)目中的股份比例承擔(dān)虧損。2.當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)重大虧損，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)出資或辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照其未出資金額或未辦理手續(xù)部分對(duì)應(yīng)的價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)按照其出資額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)出資，每逾期一日，應(yīng)按照其未出資金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)按照其出資額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證