農(nóng)村堰塘出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[堰塘具體位置]的堰塘的合法出租權(quán)，乙方有意承租該堰塘用于[明確用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、堰塘基本情況1.堰塘位置：該堰塘位于[詳細地址，精確到村組及周邊標(biāo)志性地點]。2.堰塘面積：經(jīng)雙方實地測量，堰塘水域面積約為[X]平方米，堰塘周邊可利用土地面積約為[X]平方米（如有）。3.堰塘現(xiàn)狀：堰塘目前的蓄水情況、堤壩狀況、周邊環(huán)境等以雙方實地查看時的狀態(tài)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供堰塘的相關(guān)資料，包括但不限于堰塘的歷史使用情況、是否存在安全隱患等信息。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本堰塘租賃期內(nèi)每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。此后每年的租金應(yīng)于每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對堰塘的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用堰塘。在租賃期滿或合同提前終止后，收回堰塘及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對該堰塘擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用堰塘。協(xié)助乙方辦理與堰塘使用相關(guān)的必要手續(xù)，如需要向相關(guān)部門報備等。在租賃期間，負責(zé)處理與堰塘所有權(quán)相關(guān)的糾紛，不得因甲方的原因影響乙方對堰塘的正常使用。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付堰塘及其附屬設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用堰塘。對堰塘進行合理的改造和建設(shè)，但需提前征得甲方書面同意。享有堰塘內(nèi)養(yǎng)殖、種植等經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用堰塘，不得將堰塘用于非法活動或超出合同約定范圍的經(jīng)營活動。愛護堰塘及其附屬設(shè)施，合理使用并妥善維護。如因乙方原因造成堰塘或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作。租賃期滿或合同提前終止后，及時將堰塘及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、堰塘的改造與建設(shè)1.乙方如需對堰塘進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造或建設(shè)方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求。2.乙方進行改造或建設(shè)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。改造或建設(shè)完成后，新增的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但在租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行處理，如拆除、保留等。3.因乙方改造或建設(shè)行為導(dǎo)致堰塘安全隱患或?qū)χ苓叚h(huán)境造成影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負責(zé)消除隱患、恢復(fù)環(huán)境。六、保險1.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否對堰塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購買保險。如購買保險，保險費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠工作，理賠所得按照雙方的約定或相關(guān)法律規(guī)定進行處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付堰塘及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用堰塘，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定擅自收回堰塘的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方違反合同約定的用途使用堰塘或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，收回堰塘，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定對堰塘及其附屬設(shè)施進行維護和管理，造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。乙方違反合同約定的用途使用堰塘，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。乙方進行非法活動，嚴(yán)重影響堰塘周邊環(huán)境或公共利益的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定交付堰塘及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用堰塘，經(jīng)乙方催告后[X]日內(nèi)仍未交付的。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用堰塘的。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（