公司租賃合作合同范本甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物詳細(xì)信息]的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意租賃該標(biāo)的物用于[乙方使用目的]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合作協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.名稱及位置：甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、設(shè)備等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[規(guī)劃用途]，裝修情況為[簡(jiǎn)單描述裝修程度]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行。2.附屬設(shè)施：租賃標(biāo)的物的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、水電設(shè)施等]，具體以雙方共同確認(rèn)的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期]的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好返還給甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保乙方正常使用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的合法占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保其正常使用。甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.如租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。屬于正常損耗的，由甲方負(fù)責(zé)維修；屬于乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物所做的裝修或增設(shè)的附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如甲方同意保留的，可給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為租賃標(biāo)的物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃標(biāo)的物內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定擅自收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)退還已收取的租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照合同約定支付租金和押金，逾期超過(guò)[X]日的；乙方違反合同約定擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，逾期超過(guò)[X]日的；甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無(wú)法正常使用的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方返還租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)，將已收取的租金和押金退還乙方，但因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生