親戚合作買(mǎi)房協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（購(gòu)房人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)房人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方系親戚關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就合作購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[已取得房產(chǎn)證/未取得房產(chǎn)證，若未取得需說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)取得時(shí)間]，房產(chǎn)證號(hào)為[如有則填寫(xiě)]。（二）購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用1.購(gòu)房款：該房屋的總購(gòu)房款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.其他費(fèi)用：除購(gòu)房款外，因購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方按照本協(xié)議約定的出資比例承擔(dān)。二、合作方式及出資比例（一）合作方式甲、乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方按本協(xié)議約定的出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額。（二）出資比例甲方出資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），占房屋總出資的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），占房屋總出資的[X]%。（三）出資時(shí)間雙方應(yīng)在[具體日期]前，將各自的出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額及相應(yīng)的收益權(quán)。對(duì)房屋的使用、管理、處分等重大事項(xiàng)有參與決策的權(quán)利。有權(quán)了解房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的使用狀況、維修情況、費(fèi)用支出等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自處分房屋的產(chǎn)權(quán)份額。配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用、管理和維護(hù)。按照出資比例承擔(dān)因房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額及相應(yīng)的收益權(quán)。對(duì)房屋的使用、管理、處分等重大事項(xiàng)有參與決策的權(quán)利。有權(quán)了解房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的使用狀況、維修情況、費(fèi)用支出等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自處分房屋的產(chǎn)權(quán)份額。配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用、管理和維護(hù)。按照出資比例承擔(dān)因房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。（三）共同義務(wù)1.雙方應(yīng)共同辦理房屋的購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和正常使用，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。四、房屋的使用與管理（一）使用方式雙方可以協(xié)商確定房屋的使用方式，包括自住、出租等。若將房屋出租，租金收入按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。（二）管理方式1.雙方共同委托[具體人員/機(jī)構(gòu)]對(duì)房屋進(jìn)行管理，管理費(fèi)用按照雙方的出資比例承擔(dān)。2.管理人員應(yīng)定期向雙方匯報(bào)房屋的使用情況、費(fèi)用支出等信息。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記方式雙方應(yīng)在房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋登記為雙方按份共有，產(chǎn)權(quán)份額按照本協(xié)議約定的出資比例確定。（二）證件保管房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)證件由雙方共同保管，任何一方使用時(shí)應(yīng)提前通知對(duì)方。六、收益分配與費(fèi)用承擔(dān)（一）收益分配1.若房屋出租，租金收入在扣除相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)用等后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每月/每季度/每年[具體時(shí)間]。2.若房屋增值后轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓所得在扣除相關(guān)稅費(fèi)、購(gòu)房成本等后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.因購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)生的購(gòu)房款、稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，按照雙方的出資比例承擔(dān)。2.房屋的日常維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按照雙方的出資比例承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例賠償因違約造成的損失。（二）擅自處分違約若一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有