宅基地交易合同模板合同編號：[合同編號]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點：[簽訂地點]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[甲方身份證號/統一社會信用代碼]住址/注冊地址：[甲方住址/注冊地址]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[乙方身份證號/統一社會信用代碼]住址/注冊地址：[乙方住址/注冊地址]根據《中華人民共和國民法典》、《土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就宅基地所有權（使用權）轉讓事宜，達成以下協議：第一條宅基地基本情況宅基地位置：[省][市][縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村][組/自然村]宅基地面積：[面積]平方米宅基地用途：住宅宅基地使用權性質：[出讓/劃撥]宅基地使用權證號：[宅地基使用權證號]宅基地四至范圍：[東至][南至][西至][北至]第二條轉讓依據該宅基地符合轉讓條件，且不存在產權糾紛或其他依法不應轉讓的情況。雙方確認，該宅基地使用權依法可由甲方轉讓給乙方。第三條轉讓價格及支付方式宅基地轉讓總價款為人民幣：[金額]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：方式一：一次性支付。乙方應于本合同簽訂當日/[具體時間]前一次性將全部款項支付至甲方指定銀行賬戶。方式二：分期支付。具體支付計劃為：首付款[金額]元，于[時間]前支付；余款[金額]元，于[時間]前支付。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]乙方支付款項后，甲方應向乙方出具收款憑證。第四條過戶手續(xù)雙方同意，自本合同簽訂之日起[天數]日內，甲方負責辦理宅基地使用權證過戶手續(xù)至乙方名下。過戶所需相關稅費由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔。雙方確認已了解并愿意承擔各自應繳納的稅費。若因國家政策調整或規(guī)定導致過戶手續(xù)辦理時間延長或無法辦理的，雙方互不承擔違約責任，但應及時溝通并協商解決方案。第五條權利義務轉移自房屋所有權（或土地使用權，根據實際情況選擇）轉移給乙方之日起，該宅基地的占有、使用、收益及處分的權利均轉移至乙方享有，甲方不再對該宅基地主張任何權利。甲方保證在合同簽訂前，該宅基地上的構筑物（如房屋）不存在出租、抵押或其他第三方權利限制情況。該構筑物的pantent、貸款等事宜均由甲方負責處理，與乙方無關。如因該構筑物產生的一切責任由甲方承擔。第六條違約責任甲方承諾如實提供合同所需文件及信息，如有虛假，視為根本違約，應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按本合同約定按時將宅基地使用權證辦理過戶至乙方名下的，每逾期一日，應按轉讓總價款的[比率]向乙方支付違約金，逾期超過[天數]日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于總價款[比率]的違約金。乙方未按本合同約定支付款項的，每逾期一日，應按逾期付款金額的[比率]向甲方支付違約金，逾期超過[天數]日，甲方有權解除合同，乙方支付的全部款項不予退還，并承擔甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[法院名稱]提起訴訟。第八條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式[份]，甲方執(zhí)[份]，乙方執(zhí)[份]，[相關部門]執(zhí)[份]（如需）。本合同示范文本僅供參考，具體條款可由雙方根據實際情況協商修改。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[年]年[月]日宅基地交易合同模板（1）合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期年月日]簽訂地點：[填寫簽訂地點]甲方（賣方）：姓名/名稱：[填寫賣方姓名或名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[填寫身份證號或統一社會信用代碼]住址/注冊地址：[填寫住址或注冊地址]聯系電話：[填寫聯系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[填寫買方姓名或名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[填寫身份證號或統一社會信用代碼]住址/注冊地址：[填寫住址或注冊地址]聯系電話：[填寫聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就宅基地所有權（使用權）轉讓事宜經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條宅基地基本情況1.1宅基地位置：[填寫宅基地詳細位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組等信息]1.2宅基地面積：[填寫宅基地面積，單位：平方米]1.3宅基地使用權性質：[填寫宅基地使用權性質，如：集體建設用地使用權]1.4宅基地使用權來源：[填寫宅基地使用權來源，如：繼承、劃撥、出讓等]1.5宅基地權屬證明：[填寫宅基地權屬證明文件名稱及編號]第二條轉讓價格及支付方式2.1宅基地轉讓價格：人民幣[填寫轉讓價格]元（大寫：[填寫大寫金額]）2.2支付方式：[填寫支付方式，如：一次性支付、分期支付等]首付款：人民幣[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣[填寫尾款金額]元，于[填寫支付條件]時支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]戶名：[填寫戶名]賬號：[填寫賬號]第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內共同向[填寫辦理過戶手續(xù)的部門，如：當地自然資源局]申請辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所需費用由[填寫承擔方，如：甲方/乙方/雙方]承擔。3.3如因乙方原因導致過戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條違約責任4.1甲方應按照本合同約定的時間方式交付宅基地，如甲方逾期交付，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格[填寫比例]的違約金。4.2乙方應按照本合同約定的時間方式支付轉讓價格，如乙方逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價格[填寫比例]的違約金。4.3如因甲方原因導致宅基地使用權無法轉移，甲方應退還乙方已支付的轉讓價格，并賠償乙方因此遭受的損失。4.4如因乙方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式[填寫份數]份，甲方執(zhí)[填寫份數]份，乙方執(zhí)[填寫份數]份，[填寫其他執(zhí)份單位，如：當地自然資源局]執(zhí)[填寫份數]份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期年月日]宅基地交易合同模板（2）合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點：[填寫簽訂地點]出讓方（甲方）：[填寫甲方姓名/姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]聯系地址：[填寫甲方聯系地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]受讓方（乙方）：[填寫乙方姓名/姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]聯系地址：[填寫乙方聯系地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[填寫宅基地詳細地址]的宅基地（以下簡稱“該宅基地”），該宅基地的土地使用權證號為：[填寫土地使用權證號]。乙方有意購買該宅基地，甲方同意出售，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，達成以下協議：第一條宅基地基本情況1.1宅基地位置：[填寫宅基地詳細地址]1.2宅基地面積：[填寫宅基地面積]平方米1.3土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]1.4宅基地現狀：[描述宅基地現狀，如房屋、附屬設施等]第二條交易價格及付款方式2.1宅基地交易價格：人民幣[填寫交易價格]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）2.2付款方式：首付款：人民幣[填寫首付款金額]元，于合同簽訂之日起[填寫天數]日內支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣[填寫余款金額]元，于[填寫具體日期]前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定賬戶信息：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名：[填寫賬戶名]賬號：[填寫賬號]第三條過戶手續(xù)3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，協助甲方辦理宅基地土地使用權過戶手續(xù)，相關費用由[填寫承擔方]承擔。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，該宅基地的使用權及所有權正式轉讓給乙方。第四條違約責任4.1若甲方未按本合同約定的時間交付宅基地，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金，金額為總交易價格的[填寫比例]%。4.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，金額為總交易價格的[填寫比例]%。4.3如因乙方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。5.2如果協商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式[填寫份數]份，甲方執(zhí)[填寫份數]份，乙方執(zhí)[填寫份數]份，[填寫其他執(zhí)份單位]執(zhí)[填寫份數]份，具有同等法律效力。出讓方（甲方）：[簽字或蓋章]受讓方（乙方）：[簽字或蓋章]日期：[填寫簽訂日期]宅基地交易合同模板（3）雙方當事人訂立合同條款如下:甲方（轉讓方）：姓名（單位）：______________詳細地址：______________電話：______________乙方（受讓方）：姓名（單位）：______________詳細地址：______________電話：______________一、交易物品交易物品描述：宅基地位于________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村），具體地點為________。面積：宅基地面積為_________平方米。周邊及附加信息：與房屋、耕地、道路、河流等周邊情況的描述承接情況及轉讓中涉及的其他權益概述。二、交易詳情轉讓價格：宅基地轉讓價格為人民幣________元（￥_______）。付款方式：甲乙雙方商定如下付款方式：簽訂合同時支付________%余款于________年________月________前一次性支付。交付時間：成交后甲方應于________年________月________日前將宅基地及相關文件交付給乙方。三、特殊約定辦理轉讓手續(xù)：雙方同意待乙方完成相關手續(xù)辦理后，轉讓雙方要積極協作共同辦理過戶等相關手續(xù)。違約責任：任何一方如違約拒絕履約，應承擔違約責任，違約損失為實際損失的________倍。爭議解決方式：雙方在履行合同中如出現爭議，應協商解決；協商不成，任何一方均有權向________人民法院提起訴訟。四、附則其他約定：__________________________________________________。合同簽訂時間地點：__________________________，簽訂地點：__________________。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方添加了該合同的電子掃描件，雙方電子版應與紙質版具同等法律效力。甲方（簽字）：___________________________乙方（簽字）：___________________________日期：_____________________日期：_____________________聯系電話：____________________聯系電話：_____________________宅基地交易合同模板（4）甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有一塊宅基地，乙方有意購買該宅基地，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下交易合同：一、宅基地基本情況宅基地位置：____________________。宅基地面積：____________________。宅基地四至：____________________。（東、南、西、北）二、交易條款甲方自愿將上述宅基地出讓給乙方，乙方同意購買。宅基地交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整給甲方。甲方在收到定金后，辦理宅基地相關手續(xù)，并在手續(xù)辦理完成后______日內將宅基地交付給乙方。乙方在接收宅基地后，應按時支付剩余款項人民幣______元整。三、甲乙雙方責任甲方保證對該宅基地擁有完全的產權，并保證無任何糾紛。乙方應按時支付款項，如有違約，應按約定支付違約金。雙方應共同辦理相關手續(xù)，確保交易合法有效。四、違約責任若甲方違約，應返還乙方已支付的定金，并支付相應的違約金。若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。五、其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日簽字地點：____________________見證人：____________________（簽字）日期：_______年______月______日見證地點：____________________宅基地交易合同模板（5）甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：_________________________住址：_____________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意購買該宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經過友好協商，就宅基地交易事宜達成如下協議：一、宅基地基本情況宅基地地址：_____________________________宅基地面積：_____________________________（以平方米為單位）宅基地附屬設施：_____________________________（如房屋、院落等）二、交易條款交易價格：人民幣_____________________________元整。付款方式：乙方應在合同簽訂之日起____日內支付全款。甲方在收到全款后，應立即將宅基地的使用權轉移給乙方，并協助乙方辦理相關手續(xù)。三、權利與義務甲方應保證該宅基地的合法性，保證其有完全的處分權，并無任何形式的權屬糾紛。乙方取得宅基地使用權后，有權在該宅基地上進行合法的建設、使用等活動。甲方有義務協助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)。四、違約責任若甲方未能按照合同約定履行義務，應支付違約金，并承擔由此產生的所有損失。若乙方未能按時付款，應支付違約金，并承擔由此產生的所有損失。五、其他事項本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（出讓方）簽字：____________________日期：______________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：______________以上合同內容，雙方在自愿、平等、公正的基礎上達成，請雙方嚴格遵守。宅基地交易合同模板（6）甲方（賣方）信息：姓名：_______________身份證號碼：_________________聯系方式：_______________乙方（買方）信息：姓名：_______________身份證號碼：_________________聯系方式：_______________交易內容：甲方同意將其名下的宅基地轉讓給乙方，雙方達成如下協議：甲方同意將位于_______________的宅基地（面積為_____平方米）轉讓給乙方。轉讓價格為人民幣______元整（￥______）。交易完成后，甲方應協助乙方辦理相關的土地使用權變更手續(xù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違反合同約定，應承擔違約責任。權利與義務：甲方有權按照約定收取轉讓價款。乙方有權在完成土地使用權變更手續(xù)后使用該宅基地。甲方有義務協助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)。乙方有義務按照約定支付轉讓價款。違約責任：如甲方未按約定時間交付宅基地，應按日支付違約金，違約金為轉讓價款的千分之五。如乙方未按約定時間支付轉讓價款，應按日支付違約金，違約金為逾期金額的千分之三。爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：___________________日期：____年____月____日宅基地交易合同模板（7）合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）姓名/名稱：[甲方姓名或名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[甲方身份證號或統一社會信用代碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）姓名/名稱：[乙方姓名或名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[乙方身份證號或統一社會信用代碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]房地產基本信息宅基地位置：[省][市][區(qū)][鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村]宅基地面積：[面積]平方米土地使用權性質：[集體所有]土地使用權期限：[長期]土地證號/相關證明：[相關證號]交易條件交易價格：人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]）付款方式：[一次性支付]/[分期支付]具體支付計劃：[詳細支付計劃]付款時間：[具體時間]前支付[金額]元，剩余[金額]元于[具體時間]前支付。過戶手續(xù)過戶方式：甲乙雙方共同辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。費用承擔：工本費、稅費等由[甲/乙]方承擔。過戶時間：乙方支付全部款項后[具體天數]日內辦理過戶手續(xù)。違約責任甲方違約：如未能按時交付宅基地，應承擔違約金[金額]元，并退還乙方已支付的全部款項。乙方違約：如未能按時支付款項，應承擔違約金[金額]元，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。爭議解決其他約定宅基地交易合同模板（8）合同編號：____________________________賣方（甲方）：________________________聯系方式：____________________________地址：____________________________賣方（甲方）人格簽名：________________________賣方（甲方）代表人簽名：________________________賣方（甲方）蓋章：________________________買方（乙方）：________________________聯系方式：____________________