2025年綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)合同協(xié)議鑒于甲方擬投資建設(shè)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），需要專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)；鑒于乙方具備相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)國(guó)家及地方關(guān)于綠色建筑發(fā)展的法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)（特別是2025年及以后可能實(shí)施的最新標(biāo)準(zhǔn)），經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋除非本合同上下文另有解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1“綠色建筑”是指在全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.2“規(guī)劃設(shè)計(jì)”是指乙方根據(jù)甲方要求，為項(xiàng)目提供從前期咨詢、概念設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)到施工圖設(shè)計(jì)等階段的專業(yè)技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。1.3“項(xiàng)目范圍”是指本合同約定的乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容和工作范圍。1.4“交付成果”是指乙方按照本合同約定完成各項(xiàng)工作后提交給甲方的文件、圖紙、計(jì)算書(shū)、報(bào)告等。1.5“保密信息”是指一方（披露方）以書(shū)面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露的，未公開(kāi)的，與商業(yè)、技術(shù)或財(cái)務(wù)有關(guān)的信息，無(wú)論其是否被披露方標(biāo)記為保密，均應(yīng)被視為保密信息。1.6“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”是指任何形式的創(chuàng)造性智力成果所有權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。1.7“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。1.8“項(xiàng)目地點(diǎn)”指[項(xiàng)目詳細(xì)地址]。1.9“項(xiàng)目規(guī)?！敝缚偨ㄖ娣e約為[數(shù)字]平方米。1.10“綠色建筑目標(biāo)”指本項(xiàng)目旨在達(dá)到[具體星級(jí)，如二星級(jí)]綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足相關(guān)技術(shù)要求。第二條項(xiàng)目概況與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目完整名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模與性質(zhì)：本項(xiàng)目為[建筑類型，如住宅、辦公]，總建筑面積約為[數(shù)字]平方米。2.4綠色建筑目標(biāo)：甲方期望本項(xiàng)目能夠通過(guò)[具體星級(jí)，如二星級(jí)]綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，并實(shí)現(xiàn)下列主要性能指標(biāo)：(a)節(jié)能率不低于[百分比]%；(b)節(jié)水率不低于[百分比]%；(c)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；(d)采用[具體比例]%的本地材料等。第三條服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1本合同項(xiàng)下乙方提供的服務(wù)范圍包括項(xiàng)目綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，具體包含以下階段和工作內(nèi)容：3.1.1前期咨詢：包括綠色建筑策略研究、場(chǎng)地分析、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)解讀、綠色技術(shù)可行性分析、編制咨詢報(bào)告。3.1.2概念設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求和前期咨詢成果，提出滿足綠色建筑目標(biāo)的創(chuàng)新性設(shè)計(jì)理念，進(jìn)行方案構(gòu)思和比選，提交概念設(shè)計(jì)方案說(shuō)明書(shū)及相應(yīng)圖紙。3.1.3初步設(shè)計(jì)：在概念設(shè)計(jì)獲批后，進(jìn)行詳細(xì)的綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括但不限于：(a)節(jié)能設(shè)計(jì)：確定圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)、暖通空調(diào)系統(tǒng)方案、照明設(shè)計(jì)策略、可再生能源利用方案（如太陽(yáng)能熱水、光伏等），并完成能源模型分析；(b)節(jié)水設(shè)計(jì)：規(guī)劃雨水收集利用系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)，選用節(jié)水器具，制定用水管理制度；(c)節(jié)地與室外環(huán)境設(shè)計(jì)：優(yōu)化場(chǎng)地布局，規(guī)劃綠色交通，設(shè)計(jì)生態(tài)停車場(chǎng)，進(jìn)行室外環(huán)境綠化設(shè)計(jì)，考慮鄉(xiāng)土植物應(yīng)用；(d)節(jié)材與室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)：提出建材選用原則，推廣使用可再生、可循環(huán)利用材料，優(yōu)化自然通風(fēng)和采光，控制室內(nèi)空氣品質(zhì)；(e)綜合性能評(píng)估：對(duì)設(shè)計(jì)的綠色建筑性能進(jìn)行評(píng)估，確保達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)。3.1.4施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件，完成所有綠色建筑相關(guān)專項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)，確保圖紙清晰、完整、準(zhǔn)確，滿足國(guó)家及行業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范要求，包括但不限于各層平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)能詳圖、節(jié)水詳圖、可再生能源系統(tǒng)詳圖、室內(nèi)環(huán)境控制詳圖等，并編制詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、計(jì)算書(shū)及所有必要的圖紙。3.1.5其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求，配合進(jìn)行設(shè)計(jì)文件報(bào)審工作，提供設(shè)計(jì)交底（可選）。3.2乙方應(yīng)確保所有服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和強(qiáng)制性條文，并考慮技術(shù)的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并審查乙方提交的階段性成果和最終交付成果。4.1.2有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，在合理范圍內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。4.1.3應(yīng)在合同簽訂后[數(shù)字]日內(nèi)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料和項(xiàng)目文件，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、場(chǎng)地紅線圖、地質(zhì)勘察報(bào)告、氣象數(shù)據(jù)、周邊環(huán)境資料等。4.1.4應(yīng)按照本合同第五條的約定按時(shí)足額支付設(shè)計(jì)費(fèi)。4.1.5應(yīng)指定一名項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)事宜。4.1.6應(yīng)為乙方現(xiàn)場(chǎng)踏勘、勘測(cè)、設(shè)計(jì)工作提供必要的便利和配合。4.1.7對(duì)乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)。4.2.2應(yīng)組建由經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員組成的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和進(jìn)度要求，勤勉盡責(zé)地完成設(shè)計(jì)任務(wù)。4.2.3應(yīng)確保提交的各階段交付成果符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求，并滿足綠色建筑相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4應(yīng)按照本合同第六條的約定按時(shí)提交各階段的交付成果。4.2.5應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見(jiàn)，對(duì)交付成果進(jìn)行必要的修改和完善。4.2.6應(yīng)配合甲方完成設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收工作。4.2.7應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。4.2.8應(yīng)確保其提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)與支付方式5.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式如下：5.2.1預(yù)付款：本合同簽訂后[數(shù)字]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。5.2.2概念設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方提交概念設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后[數(shù)字]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。5.2.3初步設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方提交初步設(shè)計(jì)文件套（含綠色建筑專項(xiàng)）并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后[數(shù)字]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。5.2.4施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方提交全套施工圖設(shè)計(jì)文件并通過(guò)甲方最終確認(rèn)及報(bào)審機(jī)構(gòu)審查通過(guò)后[數(shù)字]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。5.2.5尾款：項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后[數(shù)字]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。5.3乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后[數(shù)字]日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額合法的增值稅[普通/專用]發(fā)票。5.4如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目暫停或終止，已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)按乙方已完成工作的比例抵扣，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。第六條交付成果與驗(yàn)收6.1各階段交付成果具體內(nèi)容如下：6.1.1前期咨詢階段：提交《綠色建筑策略咨詢報(bào)告》及相關(guān)圖紙。6.1.2概念設(shè)計(jì)階段：提交《概念設(shè)計(jì)方案說(shuō)明書(shū)》、《概念設(shè)計(jì)圖紙》（包括平面圖、立面圖、剖面圖及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)示意圖等）。6.1.3初步設(shè)計(jì)階段：提交《初步設(shè)計(jì)文件》（含說(shuō)明、計(jì)算書(shū)及所有圖紙）。6.1.4施工圖設(shè)計(jì)階段：提交《施工圖設(shè)計(jì)文件》（含說(shuō)明、計(jì)算書(shū)及所有圖紙）。6.2各階段交付成果的提交時(shí)間分別為：6.2.1前期咨詢成果提交于本合同簽訂后[數(shù)字]日內(nèi)。6.2.2概念設(shè)計(jì)成果提交于[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。6.2.3初步設(shè)計(jì)成果提交于[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。6.2.4施工圖設(shè)計(jì)成果提交于[時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：各階段交付成果的驗(yàn)收應(yīng)以本合同約定內(nèi)容、國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有效的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（特別是綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如GB/T50378及其最新版本）和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)為依據(jù)。6.4驗(yàn)收程序：乙方完成各階段交付成果后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后提交給甲方。甲方應(yīng)在收到交付成果后[數(shù)字]日內(nèi)組織審核或評(píng)審。甲方應(yīng)在審核或評(píng)審后[數(shù)字]日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理修改意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在[數(shù)字]日內(nèi)提交修改后的成果。若甲方逾期未提出意見(jiàn)，視為交付成果已獲甲方認(rèn)可。最終以獲得甲方書(shū)面確認(rèn)或通過(guò)項(xiàng)目報(bào)審機(jī)構(gòu)審查為準(zhǔn)。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方在本合同項(xiàng)下獨(dú)立完成的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果（包括但不限于軟件、圖紙、報(bào)告、計(jì)算書(shū)等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2甲方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中使用乙方交付的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方不得將交付的成果用于本合同約定的項(xiàng)目之外的任何其他用途，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓或許可使用。7.3乙方交付的設(shè)計(jì)成果中包含的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖、規(guī)范文本等除外，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原權(quán)利人。7.4乙方應(yīng)在交付成果中明確標(biāo)注其公司名稱或標(biāo)識(shí)，甲方應(yīng)予以配合。第八條保密條款8.1甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息以及項(xiàng)目相關(guān)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）均負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)披露方書(shū)面同意，接收方不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。8.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[數(shù)字，通常為二至三年]年。8.4任何一方因法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露保密信息的，應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)盡力事先通知對(duì)方，并僅限于披露所需的最少范圍。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按本合同第五條約定按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比，通常為萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。9.2若乙方未能按本合同第六條約定的時(shí)間提交符合要求的交付成果，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[百分比，通常為萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)并支付賠償金。9.3若乙方提交的交付成果不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或綠色建筑要求，甲方有權(quán)要求乙方在[數(shù)字]日內(nèi)免費(fèi)修改完善。若乙方逾期未完成修改或修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法通過(guò)綠色建筑評(píng)價(jià)認(rèn)證或相關(guān)政府部門(mén)審查，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9.5若任何一方違反本合同第八條保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.6除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)予以賠償。第十條不可抗力10.1若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[數(shù)字]日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?；?，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、變更與終止12.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件，補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同在下列任一情形下終止：(a)雙方項(xiàng)目合作完成，所有款項(xiàng)結(jié)清；(b)雙方協(xié)商一致同意終止；(c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(d)一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除合同。12.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)在[數(shù)字]日內(nèi)完成工作交接、費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等善后事宜。乙方應(yīng)向甲方交付所有與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)的文件、資料和圖紙。第十三條通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本合同首頁(yè)所列的地址、傳真號(hào)碼或電子