共享辦公空間合同協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的共享辦公空間出租權，乙方有租賃共享辦公空間的需求，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）共享辦公空間位置與面積甲方將位于[具體地址]的共享辦公空間（以下簡稱“該辦公空間”）出租給乙方使用。該辦公空間建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準。（二）配套設施1.辦公設備：甲方提供的辦公設備包括但不限于辦公桌、辦公椅、電腦桌、文件柜等，具體設備清單見本協(xié)議附件一。甲方應確保辦公設備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并負責定期維護和保養(yǎng)。2.公共設施：該辦公空間所在區(qū)域配備有公共會議室、洽談室、茶水間、衛(wèi)生間等公共設施。乙方有權按照甲方的規(guī)定合理使用上述公共設施。3.網絡與通訊：甲方提供高速寬帶網絡接入服務，網絡帶寬不低于[X]Mbps。同時，甲方提供固定電話線路，乙方如需使用需另行辦理相關手續(xù)。（三）服務內容1.物業(yè)管理服務：甲方負責該辦公空間所在區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設備設施維護等。2.行政服務：甲方可根據乙方的需求，提供代收信件、文件復印、傳真等行政服務，具體服務內容和收費標準見本協(xié)議附件二。二、租賃期限（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標準該辦公空間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。（三）押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方結清所有費用并無違約行為的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金、押金及其他費用。（2）對該辦公空間及配套設施進行檢查和維護，但應提前[X]小時通知乙方。（3）在乙方嚴重違反本協(xié)議約定的情況下，有權解除本協(xié)議并收回該辦公空間。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合使用要求的辦公空間及配套設施。（2）保證該辦公空間及配套設施符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用的條件。（3）對乙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議的約定使用該辦公空間及配套設施。（2）要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相應的服務。（3）在租賃期限內，經甲方書面同意后，可將該辦公空間部分或全部轉租給第三方。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定按時支付租金、押金及其他費用。（2）合理使用該辦公空間及配套設施，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如因乙方原因造成該辦公空間及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守該辦公空間所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和甲方制定的各項規(guī)章制度。（4）未經甲方書面同意，不得將該辦公空間用于非法活動或存放危險物品。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合使用要求的辦公空間及配套設施，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相應的服務，經乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權要求甲方減少相應的租金或賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該辦公空間的用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意將該辦公空間轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。以郵寄方式送達的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向