廠房中介客戶協(xié)議合同合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（中介方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有租賃或購買廠房的需求，乙方具有相關(guān)廠房中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)概述乙方接受甲方的委托，為甲方提供符合其需求的廠房信息，并促成甲方與廠房所有權(quán)人或合法出租方（以下簡稱“第三方”）就廠房租賃或購買事宜達成交易。（二）具體服務(wù)事項1.信息提供：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的廠房位置、面積、用途、價格等具體要求，利用自身資源和渠道，為甲方篩選并提供合適的廠房信息，包括但不限于廠房的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等詳細資料。2.帶看安排：在甲方對乙方提供的廠房信息表示感興趣后，乙方應(yīng)及時安排甲方實地查看廠房，并負責(zé)與第三方協(xié)調(diào)帶看時間和相關(guān)事宜。3.交易談判協(xié)助：在甲方有意租賃或購買某一廠房時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行交易談判，就租賃或購買價格、付款方式、租賃期限、交付時間等關(guān)鍵條款進行溝通和協(xié)商，維護甲方的合法權(quán)益。4.合同簽訂指導(dǎo)：在甲方與第三方達成初步意向后，乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方簽訂合法有效的租賃或購買合同，確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方的意愿，并協(xié)助處理合同簽訂過程中的相關(guān)手續(xù)。5.后續(xù)跟進服務(wù)：在甲方與第三方簽訂合同后，乙方應(yīng)跟進合同的履行情況，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題，直至交易完成。二、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供符合甲方需求的廠房信息和相關(guān)服務(wù)。2.有權(quán)對乙方提供的廠房信息進行核實和調(diào)查。3.在與第三方進行交易談判時，有權(quán)自主決定是否接受第三方提出的條件。4.有權(quán)要求乙方對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（二）義務(wù)1.向乙方如實提供租賃或購買廠房的具體需求，包括但不限于位置、面積、用途、預(yù)算等信息，并及時告知乙方需求的變更情況。2.按照乙方的安排，按時參加廠房的實地查看，并積極配合乙方與第三方進行交易談判。3.在與第三方達成交易意向后，及時簽訂租賃或購買合同，并按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費用。5.不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的第三方私下進行交易，否則仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取中介服務(wù)費用。2.在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.有權(quán)獲取與廠房租賃或購買交易相關(guān)的合理報酬。（二）義務(wù)1.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.對提供給甲方的廠房信息的真實性、合法性負責(zé)，如因信息虛假或存在重大瑕疵給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.積極履行本協(xié)議約定的各項服務(wù)事項，不得擅自減少或變更服務(wù)內(nèi)容。4.對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.協(xié)助甲方處理與第三方在交易過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。四、中介服務(wù)費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：1.租賃情況：若甲方通過乙方的服務(wù)成功租賃廠房，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首月租金[X]%的中介服務(wù)費用。2.購買情況：若甲方通過乙方的服務(wù)成功購買廠房，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房購買總價[X]%的中介服務(wù)費用。（二）支付時間1.在甲方與第三方簽訂租賃或購買合同當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%。2.在甲方按照租賃或購買合同的約定完成首次付款后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。（三）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]2.其他方式：如雙方另有約定，也可采用其他合法的支付方式。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及違約金。2.若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，與乙方介紹的第三方私下進行交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額中介服務(wù)費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用。2.若乙方提供的廠房信息虛假或存在重大瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與第三方就廠房租賃或購買事宜簽訂的合同履行完畢之日止。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；以傳真、電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功之日為送達日期。（四）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知