卸貨場地合租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合貨物卸載的場地（以下簡稱“卸貨場地”），乙方因業(yè)務(wù)需要，有意與甲方合租該卸貨場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合租協(xié)議：一、卸貨場地基本情況（一）場地位置該卸貨場地位于[場地具體地址]，其詳細(xì)的地理位置坐標(biāo)可通過[具體方式，如地圖軟件定位等]查詢確定。（二）場地面積場地總面積為[X]平方米，具體以雙方實(shí)地測量并簽字確認(rèn)的測量報(bào)告為準(zhǔn)。（三）場地用途本卸貨場地僅用于貨物的卸載、臨時(shí)堆放等與貨物裝卸相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，乙方不得將場地用于其他任何非法或違反本合同約定的用途。二、合租期限本合同的合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合租期限屆滿前，如雙方有意繼續(xù)合租，應(yīng)在期限屆滿前[X]日書面通知對方，并重新簽訂合租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付合租租金。租金標(biāo)準(zhǔn)在合租期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在合租期限屆滿且乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對卸貨場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在合租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回卸貨場地。2.義務(wù)保證對卸貨場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在合租期限內(nèi)能夠正常使用該場地。負(fù)責(zé)提供場地內(nèi)必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、道路通行等，并保證其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方解決在場地使用過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用卸貨場地。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障場地的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。合理使用卸貨場地及場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。保持卸貨場地的整潔衛(wèi)生，定期清理場地內(nèi)的垃圾和雜物。在合租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、場地維護(hù)與維修（一）日常維護(hù)乙方在使用卸貨場地過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，包括但不限于保持場地清潔、檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況等。如發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（二）維修責(zé)任1.因自然損耗或非乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供場地或提供的場地不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付至實(shí)際搬離場地之日的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照押金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付至實(shí)際搬離場地之日的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的；乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)整改的；乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響場地正常使用或損害甲方利益的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供場地或提供的場地不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，且在乙方書面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未解決的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用的。（三）合同解除后的處理本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)搬離場地，并將場地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。甲方應(yīng)在乙方搬離場地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有），但因乙方違約導(dǎo)致合同解除的除外。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如以郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收日或退回日視為送