企業(yè)選址服務(wù)協(xié)議合同甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有企業(yè)選址的需求，乙方具備提供企業(yè)選址服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）需求調(diào)研乙方應(yīng)與甲方充分溝通，了解甲方對(duì)于企業(yè)選址的具體需求，包括但不限于辦公場(chǎng)地面積、地理位置、租金預(yù)算、配套設(shè)施要求、交通便利性等方面的詳細(xì)信息，并形成書(shū)面的需求調(diào)研報(bào)告。（二）選址推薦基于需求調(diào)研的結(jié)果，乙方利用自身的資源和渠道，為甲方篩選符合要求的候選選址，并實(shí)地考察各候選地址的實(shí)際情況，包括場(chǎng)地狀況、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等。乙方應(yīng)向甲方提供至少[X]個(gè)候選選址方案，并詳細(xì)介紹每個(gè)方案的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)以及相關(guān)費(fèi)用等信息。（三）實(shí)地考察協(xié)助在甲方對(duì)候選選址進(jìn)行實(shí)地考察時(shí)，乙方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)人員陪同，為甲方提供現(xiàn)場(chǎng)講解和咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于選址的疑問(wèn)，并協(xié)助甲方與場(chǎng)地業(yè)主或相關(guān)方進(jìn)行初步溝通。（四）商務(wù)談判協(xié)助若甲方確定了意向選址，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與場(chǎng)地業(yè)主或相關(guān)方進(jìn)行商務(wù)談判，爭(zhēng)取有利的租賃或購(gòu)買(mǎi)條件，包括租金價(jià)格、租賃期限、付款方式、裝修期等條款的協(xié)商。（五）合同簽訂協(xié)助在商務(wù)談判達(dá)成一致后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核租賃或購(gòu)買(mǎi)合同，確保合同條款符合甲方的利益和法律法規(guī)的要求，并協(xié)助甲方完成合同簽訂的相關(guān)手續(xù)。（六）后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)在甲方完成企業(yè)選址并簽訂相關(guān)合同后，乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)提供后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的與選址相關(guān)的問(wèn)題，如場(chǎng)地交接、裝修協(xié)調(diào)等。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е路?wù)未能完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為甲方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所產(chǎn)生的全部成本和利潤(rùn)，但不包括甲方在選址過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的租賃或購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地的費(fèi)用以及其他應(yīng)由甲方自行承擔(dān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。2.乙方完成選址推薦并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.甲方與場(chǎng)地業(yè)主或相關(guān)方簽訂租賃或購(gòu)買(mǎi)合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供企業(yè)選址服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）有權(quán)獲取乙方在服務(wù)過(guò)程中提供的所有相關(guān)信息和資料。（3）在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)了解選址工作的進(jìn)展情況，并要求乙方作出解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的企業(yè)選址需求信息和相關(guān)資料，并積極配合乙方開(kāi)展各項(xiàng)工作。（3）在乙方協(xié)助進(jìn)行商務(wù)談判和合同簽訂過(guò)程中，及時(shí)作出決策，不得無(wú)故拖延。（4）對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行合理使用和處理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和保密義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的企業(yè)選址服務(wù)。（2）對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。（4）及時(shí)向甲方匯報(bào)選址工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方提供的信息和資料虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在服務(wù)過(guò)程中無(wú)故終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本保密條款在本協(xié)議終止后[X]年內(nèi)仍然有效。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根