土地安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格。其主要經(jīng)營范圍涵蓋土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)及銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)?；诩追皆谕恋亻_發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場聲譽(yù)，甲方擬通過本次協(xié)議與乙方就特定地塊的土地安全合作事宜達(dá)成共識。甲方在合作前已對該地塊的安全狀況進(jìn)行了初步評估，并確認(rèn)該地塊存在一定的安全隱患，需要通過乙方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行整改和監(jiān)控。為確保土地安全，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方特此與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)土地安全秩序。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地安全技術(shù)服務(wù)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)技術(shù)服務(wù)公司，具備土地安全評估、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控、隱患整改等資質(zhì)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括提供土地安全檢測、環(huán)境監(jiān)測、地質(zhì)災(zāi)害防治等服務(wù)，并在行業(yè)內(nèi)積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和良好的客戶口碑。乙方通過專業(yè)團(tuán)隊(duì)對土地進(jìn)行長期監(jiān)測和評估，能夠有效識別并解決土地安全問題，為甲方提供全面的安全保障?；谝曳降膶I(yè)能力和技術(shù)優(yōu)勢，甲方選擇乙方作為合作方，共同推進(jìn)土地安全協(xié)議的履行。乙方在簽訂本協(xié)議前，已對甲方提供的地塊信息進(jìn)行了詳細(xì)分析，并承諾將按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保土地安全得到有效控制。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在土地安全領(lǐng)域的合作需求。甲方擬開發(fā)或使用特定地塊，但在前期評估中發(fā)現(xiàn)該地塊存在一定的安全隱患，可能影響項(xiàng)目的正常推進(jìn)和周邊環(huán)境的安全。為有效解決這一問題，甲方經(jīng)多方考察后選擇乙方作為土地安全技術(shù)服務(wù)方，雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在土地安全合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方則按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。通過雙方的緊密合作，共同提升土地安全水平，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。協(xié)議的履行將有助于甲方規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率，同時(shí)乙方也將通過此次合作獲得穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求進(jìn)行，確保合作過程的合法性和有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過甲乙雙方的緊密合作，對甲方擬開發(fā)或使用的特定地塊進(jìn)行全面的土地安全評估、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與隱患整改，確保該地塊在合作期間及后續(xù)開發(fā)利用過程中的安全性，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障項(xiàng)目投資的順利實(shí)施及人員財(cái)產(chǎn)安全。協(xié)議范圍具體包括但不限于：乙方對指定地塊進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料收集，開展地質(zhì)穩(wěn)定性、土壤污染、地下水狀況、周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等方面的安全評估；根據(jù)評估結(jié)果，制定詳細(xì)的土地安全風(fēng)險(xiǎn)防控方案和隱患整改計(jì)劃，并實(shí)施；對合作地塊進(jìn)行定期的安全監(jiān)測和巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告異常情況；提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方應(yīng)對可能出現(xiàn)的土地安全問題；向甲方提交階段性及最終的土地安全評估報(bào)告、整改記錄和監(jiān)測數(shù)據(jù)等成果文件。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，圍繞上述內(nèi)容展開合作，共同維護(hù)地塊的安全狀態(tài)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下定義：

1.“土地安全”系指合作地塊在物理、化學(xué)、生物等方面處于穩(wěn)定狀態(tài)，不存在或已有效控制地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)及其他可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患，符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。

2.“安全評估”系指乙方依據(jù)專業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對合作地塊的安全狀況進(jìn)行全面、分析、評價(jià)，并出具評估報(bào)告的過程。

3.“風(fēng)險(xiǎn)防控方案”系指針對安全評估中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，乙方制定的包括預(yù)防措施、監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急響應(yīng)等內(nèi)容的具體計(jì)劃。

4.“隱患整改”系指對安全評估或日常監(jiān)測中發(fā)現(xiàn)的已存在安全隱患，乙方采取的工程技術(shù)或管理措施進(jìn)行消除或控制的過程。

5.“監(jiān)測”系指乙方按照約定對合作地塊進(jìn)行持續(xù)或定期的觀察、測量、取樣分析，以動(dòng)態(tài)掌握其安全狀態(tài)變化。

6.“服務(wù)費(fèi)用”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的土地安全評估、整改、監(jiān)測等服務(wù)的報(bào)酬。

7.“協(xié)議期限”系指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至約定的最后一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容完成并經(jīng)雙方確認(rèn)之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

3.1.1甲方的權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供專業(yè)、高效的土地安全服務(wù)。

（2）有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行必要的監(jiān)督，并審閱乙方提交的服務(wù)報(bào)告、數(shù)據(jù)及成果文件。

（3）在乙方服務(wù)存在重大缺陷或不符合協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改、補(bǔ)充或說明。

（4）有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，對乙方提交的符合要求的發(fā)票進(jìn)行核對，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)成果的實(shí)際情況對費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整（如協(xié)議另有明確約定除外）。

（5）對于乙方提供的服務(wù)成果，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求的前提下，有權(quán)將其用于自身項(xiàng)目開發(fā)和管理的需要。

3.1.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合作地塊的必要基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、歷史地質(zhì)資料、周邊環(huán)境信息、已發(fā)生的異常事件記錄等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)及時(shí)更新可能影響土地安全的重大新情況、新資料。

（2）甲方應(yīng)確保乙方及其工作人員在執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，能夠順利進(jìn)入合作地塊現(xiàn)場進(jìn)行勘查、監(jiān)測、整改等工作，并提供必要的便利條件，包括辦理相關(guān)通行許可或協(xié)調(diào)現(xiàn)場關(guān)系等。甲方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)調(diào)現(xiàn)場產(chǎn)生的第三方費(fèi)用（如適用，具體由雙方另行約定）。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付可能影響乙方履約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、監(jiān)測和整改工作的實(shí)施，對于乙方提出的合理建議和方案，應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮和配合采納。

（5）甲方應(yīng)對合作地塊的安全狀況承擔(dān)最終管理責(zé)任，并應(yīng)確保其后續(xù)開發(fā)建設(shè)活動(dòng)符合土地安全的要求，不得因乙方已履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)而免除自身的基本安全管理責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)處理合作過程中出現(xiàn)的問題。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

3.2.1乙方的權(quán)力：

（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的資料、場地條件和協(xié)作，以保障乙方能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。

（2）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，自主制定服務(wù)方案和計(jì)劃，并對服務(wù)過程進(jìn)行專業(yè)管理和控制。

（3）有權(quán)按照本協(xié)議第四條的約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定暫停服務(wù)或要求支付違約金。

（4）在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)可能危及乙方人員安全或重大安全隱患，且非甲方原因造成的，有權(quán)暫停相關(guān)危險(xiǎn)作業(yè)，并及時(shí)通知甲方，要求其采取規(guī)避措施。

（5）有權(quán)要求甲方對乙方提交的評估報(bào)告、監(jiān)測數(shù)據(jù)等成果文件進(jìn)行確認(rèn)，該確認(rèn)不影響乙方依據(jù)協(xié)議約定主張權(quán)利。

3.2.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，配備必要的儀器設(shè)備，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求，完成土地安全評估、風(fēng)險(xiǎn)防控方案制定、隱患整改實(shí)施、安全監(jiān)測等全部服務(wù)工作。

（2）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)成果（包括評估報(bào)告、監(jiān)測數(shù)據(jù)、整改方案等）真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀，符合專業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系，對服務(wù)過程進(jìn)行全程管理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方要求提供必要的解釋和說明。

（4）乙方應(yīng)妥善保管在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。

（5）乙方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與甲方對接，負(fù)責(zé)處理日常溝通協(xié)調(diào)事宜，及時(shí)響應(yīng)甲方的合理需求。

（6）乙方應(yīng)保證其工作人員在服務(wù)過程中遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定（如適用），注意自身安全，并應(yīng)對其工作人員的侵權(quán)行為承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)向甲方提交符合要求的正式服務(wù)報(bào)告、成果文件及相關(guān)資料，并可根據(jù)甲方需要提供后續(xù)的技術(shù)咨詢支持。乙方承諾其提供的服務(wù)和建議基于當(dāng)前的認(rèn)知和技術(shù)水平，并已盡到專業(yè)注意義務(wù)。

（8）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展服務(wù)活動(dòng)，并承擔(dān)因自身違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付土地安全服務(wù)費(fèi)用，具體包括但不限于土地安全評估費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)防控方案編制費(fèi)、隱患整改實(shí)施費(fèi)及安全監(jiān)測費(fèi)等?？傎M(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費(fèi)用為固定總價(jià)（或：根據(jù)實(shí)際工作量按雙方另行確認(rèn)的費(fèi)率計(jì)算），包含乙方為提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用、利潤及稅金（如適用）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX土地安全技術(shù)服務(wù)有限公司，賬號：XXXXXXXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）協(xié)議簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬元），作為乙方預(yù)付款；

（2）乙方完成土地安全評估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬元）；

（3）乙方完成風(fēng)險(xiǎn)防控方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬元）；

（4）乙方完成主要隱患整改工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費(fèi)用的XX%（即人民幣XX萬元）；

（5）乙方完成協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容，提交最終成果文件并經(jīng)甲方確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的XX%（即人民幣XX萬元）。甲方支付各項(xiàng)款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款申請及階段性成果證明文件。

甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總服務(wù)費(fèi)用的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部未付款項(xiàng)及違約金，甲方亦應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議期限屆滿前，雙方均未提出書面終止要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展XX個(gè)月，續(xù)展次數(shù)不限（或：續(xù)展次數(shù)限定為X次）。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方完成初步現(xiàn)場勘查與資料收集：自協(xié)議生效后X日內(nèi)；

（2）乙方提交土地安全評估報(bào)告：自初步勘查完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)；

（3）乙方提交風(fēng)險(xiǎn)防控方案：自評估報(bào)告確認(rèn)后XX日內(nèi)；

（4）主要隱患整改工作完成：自防控方案確認(rèn)后XX日內(nèi)；

（5）乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，提交最終成果文件：自整改工作完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)。

上述時(shí)間為乙方提交成果的預(yù)計(jì)完成時(shí)間，具體起止日期以雙方書面確認(rèn)的日期或?qū)嶋H發(fā)生情況為準(zhǔn)。如遇非雙方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录绊懧募s時(shí)間的，履行期限相應(yīng)順延，順延時(shí)間不超過XX日。甲方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前X日書面通知乙方，并就延長期限內(nèi)的額外工作協(xié)商確定費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

6.1.1資料提供延遲或瑕疵：甲方未按本協(xié)議第三條第3.1.1款第（1）項(xiàng)約定提供必要資料，或提供的資料虛假、不完整，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始或正確履行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的直接損失（包括但不限于額外的勘察費(fèi)用、延誤的違約金等），并應(yīng)賠償乙方因此延誤的利潤損失，賠償上限為本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的XX%。若甲方提供的資料存在瑕疵導(dǎo)致乙方服務(wù)成果出現(xiàn)偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或減少服務(wù)費(fèi)用。

6.1.2場地條件及協(xié)作不及時(shí)：甲方未按約定提供現(xiàn)場便利條件、通行許可或協(xié)調(diào)第三方關(guān)系，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，直至條件具備之日止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付已完成服務(wù)的費(fèi)用外，還應(yīng)支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.1.3服務(wù)費(fèi)用支付延遲：除本協(xié)議第四條第3款規(guī)定的逾期支付處理外，甲方支付延遲行為本身構(gòu)成違約，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未付費(fèi)用及違約金，且甲方行為不因支付逾期違約金而影響乙方進(jìn)一步追索的權(quán)利。

6.1.4無正當(dāng)理由解除協(xié)議：若甲方在乙方已開始履行服務(wù)后，無正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，視為嚴(yán)重違約。甲方應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)進(jìn)一步追償。

6.2乙方的違約責(zé)任：

6.2.1服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方提供的服務(wù)成果（包括評估報(bào)告、監(jiān)測數(shù)據(jù)、整改方案等）不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)修正或補(bǔ)充。若乙方逾期未修正或修正后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。若該違約行為給甲方造成直接損失（如導(dǎo)致項(xiàng)目延誤、第三方索賠等），乙方應(yīng)在違約金范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2.2服務(wù)進(jìn)度嚴(yán)重延遲：因乙方原因?qū)е玛P(guān)鍵服務(wù)節(jié)點(diǎn)（按本協(xié)議第五條第2款約定）的完成時(shí)間延遲超過XX日，甲方有權(quán)要求乙方支付每逾期一日人民幣XX元的違約金。累計(jì)違約金總額達(dá)到總服務(wù)費(fèi)用XX%的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供對應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。延遲履行本身不應(yīng)免除乙方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施的責(zé)任，除非經(jīng)甲方書面同意延期。

6.2.3未能履行保密義務(wù)：乙方及其工作人員違反本協(xié)議第三條第3.2.2款第（5）項(xiàng)約定，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于實(shí)際損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。若乙方泄露行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，并繼續(xù)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

6.2.4工作人員不當(dāng)行為：乙方工作人員在服務(wù)過程中因過錯(cuò)給甲方人員、財(cái)產(chǎn)造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等），甲方有權(quán)直接向乙方追償。乙方應(yīng)承擔(dān)因其工作人員侵權(quán)行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.2.5未按時(shí)提交成果：乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交最終成果文件，且無不可抗力或甲方原因的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付已完成服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

6.3違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款為約定性條款，旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。如一方違約行為造成的損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)在違約金之外，要求違約方賠償其余損失。雙方約定，違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)或采取補(bǔ)救措施的責(zé)任，除非雙方另有書面約定。

6.4不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（定義見本協(xié)議第十條）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但違約方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況依法分擔(dān)（如適用）。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、暴亂、政府行為（如征收、征用、法律、法規(guī)的變更等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生之日起XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。通知和證明是主張不可抗力免責(zé)的必要條件。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除由此造成的違約責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)盡速消除或減輕不可抗力的影響。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本協(xié)議根本目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方約定的解除條件成就，受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收受的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況互相結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)限制：因不可抗力導(dǎo)致的免責(zé)，不適用于一方明知或應(yīng)知不可抗力事件可能發(fā)生而未采取合理預(yù)防措施的情形。同時(shí)，本協(xié)議的不可抗力條款不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議其他條款（如保密、知識產(chǎn)權(quán)等）所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會（或：雙方另行書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，任何一方亦有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。法院審理時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，避免采取可能損害對方利益的不當(dāng)行為。涉及商業(yè)秘密的部分，應(yīng)在不影響爭議解決的前提下予以保密。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，發(fā)件時(shí)視為送達(dá)；（2）掛號信，寄出后第五日視為送達(dá)；（3）傳真或電子郵件，成功發(fā)送至收件人指定地址或郵箱時(shí)視為送達(dá)。