2025診所租賃合同協(xié)議書格式診所租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于（城市/縣）路號的診所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于醫(yī)療業(yè)務(wù)，乙方愿意承租該診所并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于，具體位置為路號，包括但不限于診所內(nèi)的房屋、場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，押金不足以覆蓋違約金的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于提供租賃物的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物因自然老化或非乙方原因?qū)е碌木S修責(zé)任。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保在租賃物內(nèi)進(jìn)行的醫(yī)療活動(dòng)合法合規(guī)，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，協(xié)商一致后解除本協(xié)議，并按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算向乙方支付違約金。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，協(xié)商一致后解除本協(xié)議，已支付的租金不予退還。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2若甲方未能按約定提供租賃物或干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還已付租金并賠償損失。7.3若乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表