2025南京寫字樓租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于江蘇省南京市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的南京區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)寫字樓出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)用于辦公或其他合法用途，雙方依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一章合同標(biāo)的第一條甲方出租的寫字樓位于江蘇省南京市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)，以下簡(jiǎn)稱"租賃物"。租賃物面積約為平方米，具體以雙方實(shí)地測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)。第二條租賃物包括但不限于以下設(shè)施：。第二章租賃期限第三條租賃期限為年，自年月日起（以下簡(jiǎn)稱"起租日"）至年月日止（以下簡(jiǎn)稱"終止日"）。第四條合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，以后各期租金應(yīng)于每期起租日前日內(nèi)支付。第六條乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方確保其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方不得隨意提高租金或附加其他費(fèi)用。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。乙方應(yīng)遵守租賃物所在大廈的管理規(guī)定，維護(hù)公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生。第五章費(fèi)用承擔(dān)第十條租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：租金；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等因乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃物的維修與保養(yǎng)費(fèi)用；大廈公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用。第六章合同的續(xù)租與解除第十二條合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動(dòng)終止。若需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。第十三條任何一方欲提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。對(duì)方在收到通知后日內(nèi)未提出異議的，合同解除。第七章違約責(zé)任第十四條若乙方未按期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。第十五條若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十六條若甲方因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，退還押金及利息。第八章不可抗力第十七條因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第十八條本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月