農(nóng)業(yè)設(shè)施大棚合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方租賃農(nóng)業(yè)設(shè)施大棚事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、甲方將位于__________________的農(nóng)業(yè)設(shè)施大棚租賃給乙方使用。該大棚占地面積____________平方米，建筑面積____________平方米，結(jié)構(gòu)類型為____________（如：鋼結(jié)構(gòu)、塑料薄膜結(jié)構(gòu)等），大棚內(nèi)部設(shè)施包括____________（如：灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備、遮陽網(wǎng)等），整體狀況良好，能夠滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本需求。

2、乙方應(yīng)在大棚租賃前自行對大棚進行全面的檢查，確認大棚的實際情況與甲方所述一致，并簽署檢查確認書。如乙方在租賃后才發(fā)現(xiàn)大棚存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

2、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方有其他用途需收回大棚，應(yīng)提前____個月通知乙方，并給予乙方一定的補償。

三、租金及支付方式

1、大棚租金實行固定單價制，每月租金為____________元人民幣（大寫：__________________元整）。租賃期內(nèi)，租金標準不變，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租金標準發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。

2、租金支付方式為按季度支付，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后____日內(nèi)向甲方支付下一季度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

3、甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證，乙方有權(quán)要求甲方出示收款證明。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保所提供的大棚符合租賃用途，并保證大棚在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全。如因甲方原因?qū)е麓笈飺p壞或無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償乙方因此造成的損失。

2、甲方應(yīng)保證乙方對租賃的大棚擁有合法的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。

3、甲方有權(quán)對大棚的內(nèi)部設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，但不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。

4、甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費用的支付責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得利用大棚進行非法活動。

2、乙方應(yīng)愛護大棚及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)維修或賠償。乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3、乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

4、乙方在租賃期間應(yīng)自行負責(zé)大棚的安全生產(chǎn)管理，包括但不限于防火、防盜、防蟲害等。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

5、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用大棚進行污染環(huán)境或危害社會公共利益的活動。

五、合同解除

1、租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為剩余租金總額的____%。

2、如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：