甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目保證金質(zhì)押合同范本甲方（出質(zhì)人）：_______乙方（質(zhì)權(quán)人）：_______鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，為保障乙方權(quán)益，甲方同意將其擁有的保證金質(zhì)押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押物（1）甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中所獲得的土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)利；（2）甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中所獲得的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利；（3）甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中所獲得的工程款、預(yù)售款等資金；（4）甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中所獲得的貸款、借款等債務(wù)；（5）甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中所獲得的政府補(bǔ)貼、獎勵等款項。二、質(zhì)押擔(dān)保范圍1.本合同項下甲方應(yīng)向乙方支付的保證金；2.甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中所產(chǎn)生的債務(wù)、違約金、賠償金等；3.乙方為實現(xiàn)本合同項下權(quán)利而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。三、質(zhì)押期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押期限為_______年。2.甲方應(yīng)在質(zhì)押期限屆滿前，按照本合同約定將質(zhì)押物返還給乙方。四、質(zhì)押物的保管1.乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。2.乙方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押質(zhì)押物。3.乙方在質(zhì)押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將質(zhì)押物出租、出借或用于其他用途。五、質(zhì)押物的返還1.甲方在履行本合同項下義務(wù)后，乙方應(yīng)將質(zhì)押物返還給甲方。2.質(zhì)押期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方返還質(zhì)押物。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時足額支付保證金的，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押質(zhì)押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出質(zhì)人）：_______乙方（質(zhì)權(quán)人）：_______簽訂日期：