2025年電子版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在省市通過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：第二條轉(zhuǎn)讓地塊基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊的基本情況如下：土地位置：省市區(qū)路號。土地面積：平方米（以國土資源部門登記為準）。土地用途：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。土地使用權(quán)證號：。土地性質(zhì)：（如國有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等）。使用權(quán)年限：年（自年月日起至年月日止）。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式本次交易的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）元整（￥.00元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：首期付款：元整（￥.00元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。二期付款：元整（￥.00元），于年月日前支付至甲方指定賬戶。三期付款：余款元整（￥.00元），于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方收取款項后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊交付給乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、配合乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記工作。因辦理土地使用權(quán)過戶登記產(chǎn)生的稅費，由承擔（如契稅、增值稅等）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對轉(zhuǎn)讓地塊擁有完整的使用權(quán)，且該地塊不存在抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式完成土地交付，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方不得干涉乙方對轉(zhuǎn)讓地塊的正常使用，不得以任何理由收回土地或要求增加費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，不得無故逾期支付。乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。乙方應(yīng)承擔因使用轉(zhuǎn)讓地塊而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地使用稅、市政管理費等。第六條轉(zhuǎn)讓的條件與限制本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)僅限于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。乙方在使用轉(zhuǎn)讓地塊時，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等法律法規(guī)，并服從政府相關(guān)部門的管理。本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)期限與原土地使用權(quán)期限一致，若原土地使用權(quán)期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用該地塊的，應(yīng)依法申請續(xù)期。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方未按本合同約定的時間交付土地或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款變更與解除：本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，可解除或變更合同。保密義務(wù)：雙方承諾對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。通知：雙方在履行合同過程中的一切通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址，以特快專遞或掛號信送達后視為已送達。費用與稅務(wù)：本合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用，除另有約定外，均由承擔。合同份數(shù)：本合同簽署的份數(shù)由雙方協(xié)商確定，每方至少持有份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月