2025解除購房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于（下稱“該房屋”）出售給乙方，現(xiàn)因（填寫具體原因，如：不可抗力、雙方協(xié)商一致、違約等）導致原合同無法履行或需要解除，雙方經友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除的條件與原因1.1雙方同意解除原合同，終止原合同中所有權利義務關系。1.2原合同解除的具體原因是（詳細說明，如：因政策變化、不可抗力、雙方協(xié)商一致等）。第二條解除時間與生效2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。2.2雙方確認，自本合同生效之日起，原合同的所有條款均不再具有法律效力。第三條責任承擔與費用結算3.1雙方確認，原合同解除系因（填寫原因，如：不可抗力、雙方協(xié)商一致等），雙方對原合同的解除均無過錯。3.2雙方同意，原合同解除后，甲方應盡快將乙方已支付的購房款及相關費用（填寫具體金額或方式）返還給乙方，并支付相應利息（如適用），利息計算方式為（如：按照銀行同期貸款利率計算）。3.3雙方同意，原合同解除后，乙方應將該房屋的所有權證、不動產權證等相關證件返還給甲方，甲方應予以配合辦理相關手續(xù)。3.4雙方確認，原合同解除后，除本合同另有約定外，雙方均不得向對方追究任何違約責任或經濟賠償責任。第四條后續(xù)事項4.1雙方同意，原合同解除后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的網簽撤銷、備案注銷等手續(xù)，相關費用由（填寫費用承擔方）承擔。4.2雙方同意，原合同解除后，如乙方已支付定金、首付款或其他款項，甲方應按照約定時間退還，不得無故拖延。4.3雙方同意，原合同解除后，乙方應配合甲方辦理該房屋的相關交接手續(xù)，不得阻礙甲方對該房屋的正常使用。第五條違約責任5.1如一方未能按照本合同約定履行義務，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。5.2本合同約定的違約責任條款不影響雙方在原合同中約定的違約責任條款，除非本合同另有明確約定。第六條爭議解決6.1本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：見證方（如有）：名稱：簽字/蓋章：日期：