房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議2025年詳細(xì)版房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議本合同由以下雙方于2025年某月某日在某地簽訂：出租方（轉(zhuǎn)租人）：[出租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。承租方（轉(zhuǎn)租人）：[承租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。被轉(zhuǎn)租方（承租人）：[被轉(zhuǎn)租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.1出租方同意將位于[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給承租方使用。1.2該房屋建筑面積為[面積]平方米，房間數(shù)量[數(shù)量]間，戶型結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施包括[設(shè)施清單描述]。1.3出租方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或租賃權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。出租方應(yīng)提供該房屋的所有權(quán)證或租賃權(quán)證復(fù)印件供承租方查閱。1.4該房屋原租賃合同由出租方與被轉(zhuǎn)租方簽訂，租賃期限自[原租賃起期]至[原租賃止期]，租金為[原租金金額]元/月。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自2025年[轉(zhuǎn)租起月]月[轉(zhuǎn)租起日]日起至2025年[轉(zhuǎn)租止月]月[轉(zhuǎn)租止日]日止，共計(jì)[期限]個(gè)月。2.2轉(zhuǎn)租期限不得超出原租賃合同約定的期限。2.3如需續(xù)租，經(jīng)出租方同意且三方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。續(xù)租條件、租金等由三方另行約定。承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.1承租方向出租方支付轉(zhuǎn)租租金，金額為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付周期為[支付周期，如按月、按季、按年支付]，具體支付日期為每[支付周期]內(nèi)的[具體日期]前。3.4承租方應(yīng)在約定支付日期前將當(dāng)期租金支付至出租方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]。賬戶名稱：[賬戶名稱]。賬號(hào)：[賬號(hào)]。3.5承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向出租方支付首期租金，金額為人民幣[首期租金金額]元。3.6本合同項(xiàng)下，承租方需向出租方支付保證金人民幣[保證金金額]元。該保證金用于擔(dān)保承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.7保證金應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。如承租方在本合同項(xiàng)下出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。合同正常解除或終止后[天數(shù)]日內(nèi)，出租方應(yīng)將剩余保證金無(wú)息退還給承租方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1按時(shí)交付該房屋給承租方使用，并保證該房屋符合轉(zhuǎn)租用途。4.1.2保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或租賃權(quán)，并保證其有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給承租方。4.1.3按照本合同約定收取租金和保證金。4.1.4負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)（因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。4.1.5有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)該房屋的使用情況，但不得無(wú)故干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.6如因出租方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.1.7負(fù)責(zé)處理原租賃合同項(xiàng)下與被轉(zhuǎn)租方發(fā)生的與本合同無(wú)關(guān)的糾紛。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1按照本合同約定向出租方支付租金和保證金。4.2.2按照該房屋原租賃合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3愛(ài)護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。4.2.4有權(quán)將該房屋出租給次承租人，但須經(jīng)出租方書(shū)面同意。次承租人須符合本合同約定的條件，并承擔(dān)次承租人的全部權(quán)利義務(wù)。承租方應(yīng)將次承租人的情況及時(shí)告知出租方。4.2.5承租方作為次承租人的，應(yīng)履行原租賃合同中約定的承租方的全部義務(wù)。承租方作為第三人的，在本合同項(xiàng)下承擔(dān)與出租方類似的責(zé)任。4.2.6承租方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與被轉(zhuǎn)租方發(fā)生的與本合同相關(guān)的糾紛。4.2.7如因承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3被轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1按照承租方（轉(zhuǎn)租人）制定的租金標(biāo)準(zhǔn)向承租方（轉(zhuǎn)租人）支付租金。4.3.2遵守該房屋原租賃合同約定的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)該房屋。4.3.3不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓其承租權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按時(shí)交付該房屋，或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。5.2出租方違反本合同約定，擅自收回該房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于[倍數(shù)]個(gè)月租金的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。5.3承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]%向出租方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付相當(dāng)于[倍數(shù)]個(gè)月租金的違約金。5.4承租方擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租方逾期未恢復(fù)的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付相當(dāng)于[倍數(shù)]個(gè)月租金的違約金。5.5承租方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，且未經(jīng)出租方書(shū)面同意的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付相當(dāng)于[倍數(shù)]個(gè)月租金的違約金。5.6被轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金給承租方（轉(zhuǎn)租人），承租方（轉(zhuǎn)租人）有權(quán)依照前款約定追究其違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的任何變更，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：6.2.1三方協(xié)商一致解除本合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.2.3出租方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)承租方催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的。6.2.4承租方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)出租方催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的。6.2.5被轉(zhuǎn)租方嚴(yán)重違反原租賃合同約定，導(dǎo)致出租方解除與被轉(zhuǎn)租方的租賃合同的。6.3本合同因期限屆滿而終止。6.4合同解除或終止后，三方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋交接，承租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定返還保證金或支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1該房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、增值稅等）由[承擔(dān)方]承擔(dān)。8.2該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)，并按時(shí)繳納。8.3本合同生效或終止時(shí)，該房屋應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署書(shū)面交接單。交接單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，作為雙方結(jié)算費(fèi)用和責(zé)任劃分的依據(jù)。8.4三方同意，在本合同履行期間，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知其他方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致的相關(guān)后果由該方自行承擔(dān)。8.5本合同項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書(shū)面形式，并按照本合同首頁(yè)所列地址郵寄或發(fā)送電子郵件。郵寄通知以掛號(hào)信發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)，電子郵件發(fā)送后視為送達(dá)。8.6本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.7本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決