購房合同續(xù)簽補充協(xié)議2025年條款版本補充協(xié)議由以下雙方于2025年X月X日在中國[填寫地點]簽署：甲方（買方/承租方）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方（賣方/出租方）：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]根據(jù)甲乙雙方于[填寫日期]簽署的《購房合同》（合同編號：[填寫合同編號]）（下稱“原合同”），為進一步明確原合同項下標的物（位于[填寫房屋詳細地址]的房產，以下簡稱“該房屋”）在2025年背景下的續(xù)簽事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議條款，以茲共同遵守：第一條原合同確認甲乙雙方確認，原合同中關于該房屋續(xù)簽的條款或意向依然有效，作為本補充協(xié)議的基礎。第二條續(xù)簽意向甲乙雙方均無異議，并同意按照原合同及本補充協(xié)議的約定對該房屋進行續(xù)簽。第三條續(xù)簽期限1.本協(xié)議項下該房屋的續(xù)簽期限自2025年X月X日起至202X年X月X日止，共計[填寫年限]年。2.若續(xù)簽期限屆滿前[填寫時間]，雙方均未提出書面終止要求，則本協(xié)議自動續(xù)期[填寫年限]年，續(xù)期次數(shù)不限/續(xù)期次數(shù)限定為[填寫次數(shù)]次，每次續(xù)期前的[填寫時間]內，雙方應就續(xù)期條款進行協(xié)商并簽署新的補充協(xié)議或書面確認。第四條續(xù)簽價格與付款方式1.本協(xié)議生效后，該房屋在第一個續(xù)簽年度的續(xù)簽價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），自2025年X月X日起適用。2.此后各續(xù)簽年度的續(xù)簽價格，按照以下第[填寫數(shù)字]種方式確定：(1)固定價格：每[填寫年限]年，雙方協(xié)商確定新的續(xù)簽價格。(2)變動價格：每[填寫年限]年，續(xù)簽價格在原價格基礎上，根據(jù)[選擇具體方式，如：國家發(fā)布的居民消費價格指數(shù)（CPI）變動情況、雙方協(xié)商、該房屋所在區(qū)域同類房屋市場價格變動等]進行調整，調整幅度不超過[填寫百分比]%。(3)其他方式：[詳細約定其他價格調整機制]。3.價格調整的具體執(zhí)行時間為每續(xù)簽年度的開始日（即每次續(xù)簽期限的起始日）。4.付款方式：續(xù)簽款項應于每年[填寫月份]月[填寫日期]前支付至對方指定賬戶。甲方（買方/承租方）指定收款賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫賬號]乙方（賣方/出租方）指定收款賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫賬號]5.逾期付款：任何一方逾期支付續(xù)簽款項，應按日向對方支付逾期付款金額[填寫百分比，通常為萬分之五]的違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，守約方有權單方面解除本協(xié)議并要求違約方承擔賠償責任。第五條雙方權利與義務1.甲方權利義務：(1)按時足額支付續(xù)簽款項。(2)在續(xù)簽期間，按照原合同約定及本協(xié)議約定使用該房屋，并負責保持房屋及其附屬設施在正常使用狀態(tài)下的完好。(3)遵守國家及地方政府關于房屋使用、物業(yè)管理等方面的相關規(guī)定。(4)[根據(jù)實際情況補充其他義務]。2.乙方權利義務：(1)按時足額收取續(xù)簽款項。(2)在續(xù)簽期間，保證該房屋具備正常使用條件，并配合甲方辦理相關物業(yè)費用（如物業(yè)費、水電費等，根據(jù)原合同約定明確）。(3)負責該房屋主體結構及屋面、下水管道等主要設施的非自然損壞維修，確保房屋安全可用。(4)遵守國家及地方政府關于房屋出租（如適用）或出售相關的法律法規(guī)，辦理必要的備案或登記手續(xù)。(5)未經甲方書面同意，不得擅自改變該房屋的結構或用途。(6)[根據(jù)實際情況補充其他義務]。第六條房屋使用范圍與限制1.甲方保證僅將該房屋用于[原合同約定的用途，如：自住/居住]。2.未經乙方書面同意，甲方不得將房屋部分或全部轉租、轉借給第三方。如需轉租，應滿足以下條件：[詳細約定轉租條件，如：征得乙方同意、轉租期限不超過原合同剩余期限、轉租租金不得低于約定價格等]。3.甲方不得利用該房屋從事違法活動。第七條維修責任1.因正常使用原因造成的該房屋及其附屬設施的人為損壞，由使用方負責維修。2.因房屋主體結構、承重部位、屋面、上下水管道等主要設施的非自然損壞，由乙方負責維修。乙方應在收到甲方通知后[填寫天數(shù)]日內進行維修。若乙方怠于維修，影響甲方正常使用，甲方有權委托第三方維修，費用由乙方承擔，并可能承擔因此給甲方造成的其他損失。3.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第八條提前終止1.在續(xù)簽期間，任何一方如需提前終止本協(xié)議，應提前[填寫不少于]日向對方發(fā)出書面通知，并承擔相應的違約責任。2.違約責任：提前終止方應向對方支付相當于[填寫金額或計算方式，如：一個月/半年/一年]續(xù)簽款項的違約金。若違約金不足以彌補對方損失，守約方有權要求賠償損失。3.免責終止：因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，應協(xié)商處理后續(xù)事宜，如退還已付未用款項等。第九條法律適用與爭議解決1.本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇：有管轄權的人民法院提起訴訟/指定仲裁委員會申請仲裁]。第十條其他約定1.本補充協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的約定。2.本補充協(xié)議任何條款的修改、補充，均須經雙方書面同意。3.若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日