團(tuán)建民宿出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有一處適合團(tuán)建活動(dòng)的民宿，乙方有租賃該民宿用于團(tuán)建活動(dòng)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方民宿用于團(tuán)建事宜，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物1.民宿位置：甲方出租的民宿位于[民宿具體地址]，該民宿占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米。2.房屋設(shè)施：民宿內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如臥室數(shù)量、床的類(lèi)型和數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房設(shè)備、娛樂(lè)設(shè)施等]。具體設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一。3.周邊環(huán)境：民宿周邊環(huán)境優(yōu)美，擁有[描述周邊的自然景觀、休閑場(chǎng)所等]，為團(tuán)建活動(dòng)提供了良好的外部條件。二、租賃用途乙方租賃該民宿的用途為組織[團(tuán)建活動(dòng)名稱(chēng)]，活動(dòng)時(shí)間為[具體活動(dòng)日期]，共計(jì)[X]天[X]晚。乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)合理使用該民宿，不得將其用于非法活動(dòng)或其他違反本合同約定的用途。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之日起[X]小時(shí)內(nèi)將民宿及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。四、租金及支付方式1.租金金額：本次團(tuán)建民宿租賃的租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體支付日期]前支付給甲方。3.支付賬戶(hù)：甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)民宿的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。租賃期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)收回民宿及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合團(tuán)建使用要求的民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)民宿及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。提供必要的協(xié)助和支持，配合乙方順利開(kāi)展團(tuán)建活動(dòng)。對(duì)乙方在團(tuán)建活動(dòng)過(guò)程中提供的相關(guān)信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用民宿及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，保障團(tuán)建活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞、拆除或增加附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成民宿或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在民宿內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他違反公序良俗的行為?；顒?dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)將民宿及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如無(wú)法恢復(fù)的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)在租賃過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及定金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期限內(nèi)未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用民宿及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的用途使用民宿，或擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞、拆除或增加附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)從乙方支付的定金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。3.若乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)管理規(guī)定，從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他違反公序良俗的行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，沒(méi)收定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間將民宿及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回民宿及附屬設(shè)施設(shè)備，并對(duì)乙方遺留在民宿內(nèi)的物品進(jìn)行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)為保障雙方的利益，建議乙方在團(tuán)建活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的保險(xiǎn)，如人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)