外墻裝飾監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（監(jiān)理方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行外墻裝飾工程，需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[外墻裝飾工程具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程規(guī)模本工程外墻裝飾面積約為[X]平方米，具體裝飾范圍包括但不限于外墻石材干掛、玻璃幕墻安裝、真石漆噴涂等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）。（四）工程內(nèi)容1.設(shè)計(jì)階段：協(xié)助甲方審核外墻裝飾設(shè)計(jì)方案，提出專業(yè)意見，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。2.施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位的資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，檢查施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備情況，參與技術(shù)交底。3.施工階段對(duì)施工單位的人員、材料、設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合工程要求。對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括施工工藝、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面的監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。審核工程變更，控制工程費(fèi)用，處理工程索賠和糾紛。組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.保修階段：負(fù)責(zé)檢查工程保修情況，督促施工單位履行保修義務(wù)。二、監(jiān)理服務(wù)期限（一）服務(wù)起始日期自本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿止。具體起始日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）服務(wù)終止日期1.工程通過竣工驗(yàn)收，且乙方完成所有監(jiān)理服務(wù)工作，提交完整的監(jiān)理資料后。2.保修期滿，乙方確認(rèn)施工單位已履行完保修義務(wù)后。三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包括乙方完成本合同約定的全部監(jiān)理服務(wù)工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；工程施工至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.保修金：剩余[X]%的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保修金，在保修期滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。（3）有權(quán)參與工程的重大決策和重要會(huì)議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（2）向乙方提供與工程有關(guān)的文件、資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。（3）為乙方提供必要的辦公條件和生活設(shè)施，協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作。（4）協(xié)調(diào)施工單位與乙方之間的關(guān)系，配合乙方解決工程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立開展監(jiān)理工作，不受甲方和施工單位的非法干涉。（2）有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的文件、資料和必要的協(xié)助。（3）有權(quán)對(duì)施工單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求施工單位返工。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確監(jiān)理人員的職責(zé)分工，并將監(jiān)理人員名單和簡歷報(bào)甲方備案。（3）定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，及時(shí)向甲方反饋工程中出現(xiàn)的問題和處理結(jié)果。（4）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露與工程有關(guān)的信息。（5）在監(jiān)理工作結(jié)束后，向甲方提交完整的監(jiān)理資料，包括但不限于監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供與工程有關(guān)的文件、資料或必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自更換監(jiān)理人員，未提前征得甲方同意的，每更換一人，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用及違約金。3.若乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。九、不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與