2025年戶外廣告場地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的戶外廣告場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于________________________（具體地址）的戶外廣告場地租賃給乙方使用。該場地為一____________（例如：墻面、地面、桁架、立柱、燈箱等）形式，具體位置、范圍、尺寸為：長____米，寬____米，高_(dá)___米（或具體面積：____平方米）。場地現(xiàn)狀描述：________________________（例如：場地為空白墻面，現(xiàn)狀良好/場地已有____廣告設(shè)施，狀況____）。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付租賃期滿總租金，金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.逾期支付：若乙方未按本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.為確保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。2.押金用途：本押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的支付義務(wù)、維護(hù)義務(wù)及違約責(zé)任。3.押金退還：本合同租賃期滿，乙方按本合同約定全面履行義務(wù)且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.押金扣除：若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)、損壞場地的；（3）發(fā)布違法違規(guī)或虛假廣告，造成甲方聲譽(yù)受損或承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的；（4）未按約定拆除廣告設(shè)施或恢復(fù)場地原狀的；（5）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。第五條場地使用及維護(hù)1.使用用途：乙方僅能將租賃場地用于發(fā)布甲方事先審核同意的廣告。廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有任何違法違規(guī)、虛假宣傳、誹謗他人等內(nèi)容。乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告樣稿提交甲方審核，甲方在收到后____日內(nèi)予以書面答復(fù)。若甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不妥，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方審核通過。2.廣告設(shè)施：乙方自行負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、安全以及最終的拆除工作，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。安裝和拆除工作不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全，不得損壞場地及周圍設(shè)施。廣告設(shè)施必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證其牢固、安全。3.場地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃場地的日常清潔。除甲方原因造成的損壞外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地處于適于發(fā)布廣告的狀態(tài)。因乙方維護(hù)不當(dāng)造成的場地?fù)p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。4.安全責(zé)任：乙方對(duì)廣告設(shè)施及其發(fā)布內(nèi)容的安全和合法性負(fù)全部責(zé)任。因廣告設(shè)施原因或廣告內(nèi)容原因造成任何人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)購買足額的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，以防范風(fēng)險(xiǎn)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)交付場地：甲方應(yīng)在本合同約定的起租日期將符合約定條件的租賃場地交付給乙方使用。2.維護(hù)場地：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場地進(jìn)行日常的結(jié)構(gòu)維護(hù)和修繕，確保場地處于基本安全使用狀態(tài)。3.提供必要協(xié)助：甲方應(yīng)根據(jù)乙方合理要求，提供與場地使用相關(guān)的必要協(xié)助，例如提供水電接口（若有）等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。2.正確使用場地：乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方審核通過的內(nèi)容使用租賃場地發(fā)布廣告。3.愛護(hù)場地：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞場地及其附屬設(shè)施。4.履行維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同第五條約定履行場地及廣告設(shè)施的維護(hù)義務(wù)。5.遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)戶外廣告管理的各項(xiàng)法律法規(guī)，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)（若有）。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付場地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付但尚未使用的租金，并賠償損失。（2）交付的場地不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間租金相應(yīng)減免。整改仍無法滿足使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，按本合同第三條第二款處理。（2）擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場地的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，不足部分從押金中扣除。（3）發(fā)布違法違規(guī)廣告造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）未按時(shí)拆除廣告設(shè)施或恢復(fù)場地原狀的，甲方有權(quán)自行拆除或委托他人拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。（5）擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條不可抗力任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本合同時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同訂立及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于對(duì)方的價(jià)格政策、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十一條通知雙方在本合同首頁載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)上述地址或指定聯(lián)系方式。第十二條合同的變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償差額部分。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式__